シンハイム第２東十条[手数料０円・割引の購入・売却]
代表・春日秀典
２駅２路線利用可。
長期修繕計画もあります。
築39年8か月の新耐震で、 駅至近の立地の中規模物件です。 「液状化の可能性は低い」とされています。
ロータス不動産なら手数料０円・割引の購入・売却ができます。
シンハイム第２東十条は昭和60年築、12階建てのマンションです。
環七通り沿いに立地します。
シンハイム第２東十条【過去事例】
仲介手数料が最大無料！
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
シンハイム第２東十条を解説します
２駅２路線利用可。
シンハイム第２東十条は、京浜東北線「東十条」駅から徒歩5分、北側は環七通りに面した立地です。南北線「王子神谷」駅も徒歩圏内にあります。マンション管理は大手の管理会社が行っています。
近くには、徒歩2分にはコンビニ「セブン-イレブン 北区神谷環七通り店」があり、徒歩3分にはホームセンター「ケーヨーデイツー 東十条店」があります。
維持・管理の体制
日本ハウズイング株式会社の全部委託（日勤）管理。
維持・修繕の対応状況
長期修繕計画：あり
修繕積立金の額：￥11,156,193（2023-03-31時点）、戸あたり￥328,123円です。残高はやや少なめです。
過去の修繕履歴：
大規模修繕工事2022 年実施
自動火災報知器設備更新工事 2021年実施
玄関扉交換工事 2020年実施
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施設・設備
- 駐車場 ： あり（空き状況は要確認）23,000～25,000円/月
- バイク置場 ： 無し
- 駐輪場 ： あり
- エレベータ ： あり
- 宅配ボックス ：
- オートロック ：
- ＴＶドアフォン ：
- その他施設 ： 要確認
マンションルール
- ペットの可否 ： 不可
- 事務所の可否 ： 不可
- 楽器の可否 ： 可
災害・耐震
1985/03築で、総戸数34戸の鉄骨鉄筋コンクリート12階建て。
2024年11月の時点で築 39年8か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 洪水により予想される浸水深さは3.0 ～ 5.0ｍです。高潮により予想される浸水深さは0.5 ～ 1.0ｍです。 「液状化の可能性は低い」とされています
浸水予想図
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
