ジュネシオン西日暮里[手数料０円・割引の購入・売却]
代表・春日秀典
オートロック付き。
長期修繕計画もあります。
賑やかな立地の中規模物件です。
ロータス不動産なら手数料０円・割引の購入・売却ができます。
ジュネシオン西日暮里は昭和56年築、10階建のマンションです。
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
ジュネシオン西日暮里を解説します
オートロック付き。
ジュネシオン西日暮里は、京成本線「新三河島」駅から徒歩1分、明治通り沿いに位置しています。
エントランスはオートロックで安心です。ペット飼育は、犬猫は不可です。
徒歩1分には「どらっぐぱぱす 新三河島店」が有り、徒歩4分にはスーパー「まいばすけっと 冠新道」があります。
維持・管理の体制
(株)サニーライフの全部委託（日勤）管理。
維持・修繕の対応状況
長期修繕計画：あり
修繕積立金の額：￥1,880,720（2023-08-31時点）、戸あたり￥45,871円です。残高はやや少なめです。
過去の修繕履歴：
エントランスオートドア補修・駐車場分電盤等改修・高架水槽電極・配線工事2022年実施
管理室錠前交換2021年実施
自動ドア装置取替・給排水管交換工事2020年実施
防犯カメラ内装HDD交換・消火器交換2019年実施
屋上等防水工事・外部階段補修工事・プレハブ設置2018年実施
エレベーターメインロープ交換・エントランスガラス割れ工事・給水管調査・水圧調査2017年実施
ポストダイヤル錠交換・ごみ置き場換気扇交換・自動ドア修理2016年実施
非常照明交換2015年実施
大規模修繕工事・防犯カメラ導入2014年実施
etc
施設・設備
- 駐車場 ： あり（空き状況は要確認）19,000～22,000円/月
- バイク置場 ： あり
- 駐輪場 ： あり
- エレベータ ： あり
- 宅配ボックス ：
- オートロック ： あり
- ＴＶドアフォン ：
- その他施設 ： 要確認
マンションルール
- ペットの可否 ： 不可
- 事務所の可否 ： 可
- 楽器の可否 ： 可
ペット可の内容：小鳥及び魚以外の動物の飼育は不可
災害・耐震
1981/04築で、総戸数41戸の鉄骨鉄筋コンクリート10階建て。
2024年11月の時点で築 43年7か月となります。１９８１年６月以前の建築確認により旧耐震です。 洪水により予想される浸水深さは0.5 ～ 3.0ｍです。高潮により予想される浸水深さは0ｍです。 「液状化の可能性がある」とされています。
浸水予想図
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
