セザール第５五反野[仲介手数料無料]
代表・春日秀典
公園が点在する青井エリア、ペットと住めるマンション。
1,599,466円/戸の積立金残高で、厚めの残高が備わっています管理体制は良好です。ただし長期修繕計画はありません。
築26年3か月の新耐震で、 のどかな立地の中規模物件です。
ロータス不動産なら手数料０円・割引の購入・売却ができます。
セザール第五五反野は平成10年築、9階建てのマンションです。
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
セザール第５五反野を解説します
公園が点在する青井エリア、ペットと住めるマンション。
セザール第五五反野は、つくばエクスプレス「青井」駅から徒歩15分に位置しています。
マンション管理は大手の信頼性があり、エントランスはオートロック完備で安心です。宅配ボックスも完備され、荷物の受け取りが便利です。ペットの飼育も可能です。
周辺には、徒歩1分圏内に「足立青井郵便局」があります。徒歩4分にコンビニ「セブン-イレブン 足立青井５丁目店」があり、徒歩7分にスーパー「ベルクス 足立中央店」が利用できます。
維持・管理の体制
日本ハウズイング株式会社の全部委託（日勤）管理。
維持・修繕の対応状況
長期修繕計画：なし
修繕積立金の額：￥78,373,826（2022-08-31時点）、戸あたり￥1,599,466円です。厚めの残高が備わっています
過去の修繕履歴：
ＶＨＦアンテナ撤去工事 2023年
増圧給水方式変更工事 2022年
給水管メーター廻り更新工事 2019年
インターホン更新 2018年
給水ポンプユニット交換工事 2017年
共用部照明LED化改修工事 2016年
大規模修繕工事 2014年
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施設・設備
- 駐車場 ： あり（空き状況は要確認）18,000円/月
- バイク置場 ： あり
- 駐輪場 ： あり
- エレベータ ： あり
- 宅配ボックス ： あり
- オートロック ： あり
- ＴＶドアフォン ： あり
- その他施設 ： トランクルーム
マンションルール
- ペットの可否 ： 可
- 事務所の可否 ： 不可
- 楽器の可否 ： 可
ペット可の内容：犬・猫は1住戸に付き1匹まで
災害・耐震
1998/09築で、総戸数49戸の鉄骨鉄筋コンクリート9階建て。
2024年12月の時点で築 26年3か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 洪水により予想される浸水深さは3.0 ～ 5.0mｍです。高潮により予想される浸水深さは0.5 ～ 1.0mｍです。 「液状化の可能性が高い」とされています。
浸水予想図
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
