セレニティ目黒[仲介手数料無料]

セレニティ目黒は、昭和54年築、4階建てのマンションです。

セレニティ目黒【過去事例】

セレニティ目黒【過去事例】

セレニティ目黒【過去事例】

セレニティ目黒の購入・売却が

仲介手数料無料・割引

にて可能です。

今すぐ相談する

代表・春日秀典

JR目黒駅から徒歩5分の好立地に加え、総戸数15戸のプライベート性が高い環境が魅力のセレニティ目黒。

1,021,743円/戸の積立金残高で、残高はおおむね良好で、順調な管理体制をうかがえます。長期修繕計画もあります。

駅至近の立地の小規模物件です。

ロータス不動産なら仲介料無料・割引の購入・売却ができます。

現在、ご紹介できる物件情報はございませんが、このサイトにない物件でも、レインズシステムなどを通して物件情報を扱いますので、当社においては仲介手数料半額もしくは仲介手数料無料でのお取り扱いが可能です。

また、会員登録をすると、このサイト内の非公開物件もご覧いただけます。

会員登録をする

仲介手数料無料・半額で

内見・資料請求する

電話：03-5809-1630

セレニティ目黒を解説します

JR目黒駅から徒歩5分の好立地に加え、総戸数15戸のプライベート性が高い環境が魅力のセレニティ目黒。

セレニティ目黒は、東京都品川区上大崎4丁目6-14に位置し、JR山手線「目黒」駅から徒歩5分という抜群の立地条件を誇ります。このエリアは、交通アクセスの良さだけでなく、閑静な住宅街としても知られており、日常生活の利便性と快適性を兼ね備えています。

1979年12月に竣工したセレニティ目黒は、鉄筋コンクリート造（RC造）4階建てのマンションです。総戸数は15戸と少なく、落ち着いた居住環境が魅力です。エレベーター、都市ガス、CATV、インターネット対応など、生活を快適にする基本的な設備が充実しています。さらに、敷地内には駐車場、駐輪場、バイク置場が完備されており、車や自転車を所有する方にも便利です。

徒歩2分にコンビニ「ファミリーマート南山堂アルコスクエア店」があり、ちょっとした買い物にも便利です。黒駅周辺には「アトレ目黒」をはじめとした商業施設が多数あり、ショッピングやグルメを楽しむことができます。また、多くの飲食店やカフェが立ち並び、日常生活のあらゆるニーズを満たすことが可能です。

維持・管理の体制

日本ハウズイング株式会社の一部委託（日勤）管理。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画：あり

修繕積立金の額：￥15,326,141（2023-03-31時点）、戸あたり￥1,021,743円です。残高はおおむね良好で、順調な管理体制をうかがえます。

過去の修繕履歴：2006年　大規模修繕工事

施設・設備

駐車場：あり（空き状況は要確認）30,000円/月
バイク置場：あり
駐輪場：あり
エレベータ：あり
宅配ボックス：無し
オートロック：無し
ＴＶドアフォン：無し
その他施設：要確認

マンションルール

ペットの可否：不可
事務所の可否：不可
楽器の可否：可

災害・耐震

1979/12築で、総戸数15 戸の小規模な鉄筋コンクリート4 階建て。

2025年4月の時点で築 45年4か月となります。１９８１年６月以前の建築確認により旧耐震です。品川区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。

相場・価格履歴

過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の相場（想定目安・万円／㎡）	買取の相場（想定目安・万円／㎡）	備考
2024/12	4階	約57㎡	＠121.93	＠111.5	＠80.7

出典：当社サイト

該当する過去の掲載事例は見つかりませんでした。

内見・質問・相談をする

仲介手数料が最大無料！
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休

物件概要

所在地	東京都品川区上大崎４丁目６－１４
交通	ＪＲ山手線目黒駅　徒歩5分　東急目黒線不動前駅　徒歩11分
築年	1979/12築
規模・構造	鉄筋コンクリート　　4 階建て　総戸数15 戸
新築時売主	藤田商事株式会社
施工	藤栄建設株式会社
土地権利	所有権
用途地域	１種中高層
管理形態	一部委託日勤
管理会社	日本ハウズイング株式会社
管理費単価	454

地図、周辺環境

品川区上大崎４丁目６－１４

学校区

小学校：品川区立第四日野小学校　徒歩１２分

中学校：品川区立荏原第一中学校　徒歩２４分

普通の不動産屋ではできないこと: 押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。

よくある仲介手数料無料・半額Q＆A

仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？

仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。

仲介手数料無料のデメリットはありますか？

仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。

仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？

ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。

その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。

詳しい情報を見る

更新日：2025-01-11

近隣・沿線・類似の物件

同じ沿線のマンションを見てみよう

同じ沿線の他の駅にもマンションがあります。

同じで駅でも特に徒歩分数が近い物件を選びました。

上大崎と同じ町内のマンションを調べよう

上大崎のマンションカタログの詳細はこちらです。

区内の他地域のマンションを調べよう

区内の他の地域の物件も手数料割引にてご紹介できます。

似たような特徴のマンションを確認しよう

担当者

私が担当します：春日秀典

新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。

当社のサイトでは、物件の魅力はもちろん、将来的な資産価値や注意点まで率直にお伝えしています。「納得して取引できた」と思えるよう、判断材料をご提供しています。

なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。

不動産購入はそう何度もないご決断です。疑問や不安があれば、お気軽にご相談ください。納得感を持ってお取引いただけるよう、サポートいたします。