ディアコート元浅草[仲介手数料無料]

ディアコート元浅草は平成１０年築の９階建ての小規模マンションです。銀座線「田原町」駅から徒歩５分の静かな住宅街に面しています。また浅草、上野も徒歩圏内で便利です。

東側から見た外観の様子です。

ディアコート元浅草のエントランスです。

館銘板が渋い。

エントランスを入ったところ、オートロックの手前に宅配ロッカーが設置してあります。

エントランス扉を開けると風除室があり、その先がディアコート元浅草のオートロックです。

エントランス内部はこじんまりとしていますが、きれいに清掃されています。荒れた様子がない落ち着いたマンションです。

物件の南側に、歩くと数十メートルのところに菊屋橋公園があります。菊屋橋は台東区に以前あった町名で、橋の名前が由来です。「この地の中央部を南北に流れていた新堀川の橋である菊屋橋にちなんで付けられた」とのことで、いまも交差点などでその名前を残しています。

桜がきれいでした。

徒歩7分に「ライフ新御徒町店」があります。

ディアコート元浅草の購入・売却が

仲介手数料無料・割引

にて可能です。

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代表・春日秀典

上野・浅草徒歩圏内。

築27年1か月の新耐震で、駅至近の立地の小規模物件です。

ロータス不動産なら手数料０円・割引の購入・売却ができます。

ディアコート元浅草では掲載前もしくは限定紹介の物件情報があります。会員登録により内容を確認できます。また、閲覧できる物件も2348件増えます。

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電話：03-5809-1630

ディアコート元浅草を解説します

上野・浅草徒歩圏内。

ディアコート元浅草は銀座線「田原町」駅から徒歩５分、「稲荷町」駅からは徒歩７分です。山の手他「上野」駅からは徒歩１３分です。平成１０年築の９階建てです。

オートロック完備しています。宅配ボックス完備しています。ペット飼育は事前届け出制です。

ディアコート元浅草は「ジョナサン浅草稲荷町店」まで徒歩３分です。徒歩５分に「まいばすけっと合羽橋店」があります。「浅草郵便局（本局）」まで徒歩６分です。

台東区元浅草４丁目の住所
山手線「上野」駅徒歩14分。京成本線「京成上野」も利用可です
蔵前小学校 750m学区
耐震基準は新耐震
商業の用途地域
三菱地所コミュニティ㈱が管理を担当（大手）

災害・耐震

1998/03築で、総戸数26戸の小規模な鉄骨鉄筋コンクリート9階建て。

2025年4月の時点で築 27年1か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。台東区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。

台東区の災害リスク

水害台東区は神田川、荒川に囲まれ、洪水リスクが地域ごとに異なります。洪水・内水・高潮洪水・内水氾濫荒川氾濫時には、特に北部で浸水深が深くなる可能性...

ロータス不動産

https://www.lotus-asset-and-property.com/faq/hazard/245255925

相場・価格履歴

過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の相場（想定目安・万円／㎡）	買取の相場（想定目安・万円／㎡）
2025/4	6階	約60㎡	＠131.65	＠121.5	＠88.2
2023/5	7階	約60㎡	＠88.81	＠78.7	＠56.3
2023/2	7階	約60㎡	＠93.1	＠83	＠59.5
2022/11	7階	約60㎡	＠95.24	＠85.1	＠61.1

出典：当社サイト

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件 / 7階 / 60.69m²

仲介料手数料無料で取扱していました

所在階: 7階
間取り: 250
専有面積: 60.69㎡
バルコニー: 4.2㎡
管理費: 21100円
修繕積立金: 12100円

・「ディアコート元浅草」は浴室テレビ・対面キッチン・食洗器完備です。
・内装はフルリノベーションです。

【間取図】ディアコート元浅草7階※過去の掲載物件

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電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休

物件概要

所在地	東京都台東区元浅草４丁目３－７
交通	銀座線田原町駅　徒歩5分　銀座線稲荷町駅　徒歩6分　大江戸線他「新御徒町」駅徒歩8分
築年	1998/03築
規模・構造	鉄骨鉄筋コンクリート　　9階建て　総戸数26戸
新築時売主	関東菱重恒産(株)
施工	大和建設㈱
土地権利	所有権
用途地域	商業
管理形態	全部委託日勤
管理会社	三菱地所コミュニティ株式会社
管理費単価

地図、周辺環境

台東区元浅草４丁目３－７

学校区

小学校：蔵前小学校(10分)

中学校：駒形中学校(14分)

Convenience Store

ローソンストア100浅草通り店 5分
ファミリーマート台東寿二丁目店 5分
ミニストップ東上野6丁目店 5分
セブンイレブン台東元浅草店 2分
ローソン台東元浅草四丁目店 2分

SuperMarket,etc

肉のハナマサ新御徒町店 5分
まいばすけっと合羽橋南店 5分
スーパーヤマザキ三筋店 6分
ライフ新御徒町店 6分

Medical

永石歯科クリニック 2分
まゆみ歯科 3分
浅草胃腸外科医院 2分
菊屋橋歯科 2分

Kindergarten

台東区立田原幼稚園 7分
東上野保育園 7分
台東区立清島幼稚園 7分

Bank

東京東信用金庫三筋支店 5分
みずほ銀行稲荷町支店 7分
さわやか信用金庫浅草支店 6分
全東栄信用組合三筋町支店 4分
朝日信用金庫ことぶき支店 5分

Parks

菊屋橋公園 2分
松葉公園 4分

普通の不動産屋ではできないこと: 押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。

よくある仲介手数料無料・半額Q＆A

仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？

仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。

仲介手数料無料のデメリットはありますか？

仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。

仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？

ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。

その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。

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更新日：2024-11-13

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担当者

私が担当します：春日秀典

新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。

当社のサイトでは、物件の魅力はもちろん、将来的な資産価値や注意点まで率直にお伝えしています。「納得して取引できた」と思えるよう、判断材料をご提供しています。

なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。

不動産購入はそう何度もないご決断です。疑問や不安があれば、お気軽にご相談ください。納得感を持ってお取引いただけるよう、サポートいたします。