デュオスカーラ西新宿２[手数料０円・割引の購入・売却]
代表・春日秀典
３駅１２路線利用可。
長期修繕計画もあります。
築21年9か月の新耐震で、 駅至近の立地の中規模物件です。 「液状化の可能性は低い」とされています。
ロータス不動産なら手数料０円・割引の購入・売却ができます。
デュオスカーラ西新宿２は平成１５年築、地上８階建てのマンションです。新宿中央公園前の十二社通りから一本入った立地です。最寄り駅は大江戸線「西新宿五丁目」駅ですが、ＪＲ新宿駅も徒歩圏内です。
仲介手数料が最大無料！
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
デュオスカーラ西新宿２を解説します
３駅１２路線利用可。
デュオ・スカーラ西新宿Ⅱは、大江戸線「西新宿五丁目」駅からは徒歩４分、「都庁前」駅からは徒歩６分にあり、ＪＲ山手線他「新宿」駅も徒歩圏内にあります。
オートロック付きのエントランスで安心です。宅配ボックスも完備されており不在時に荷物の受取ができます。犬猫などのペットは1住戸につき2匹まで飼育可能です。
徒歩2分には「新宿区立新宿中央公園」があり、徒歩3分にコンビニ「ファミリーマート新宿十二社店」が、そして徒歩5分にはスーパー「マルエツプチ西新宿六丁目店」があります。
維持・管理の体制
ロイヤル・ビル管理(株)の全部委託（日勤）管理。
維持・修繕の対応状況
長期修繕計画：あり
修繕積立金の額：￥25,452,869（2023-01-31時点）、戸あたり￥565,619円です。残高はやや少なめです。
過去の修繕履歴：
屋上防水修繕工事2017年実施
施設・設備
- 駐車場 ： あり（空き状況は要確認）30,000円/月
- バイク置場 ： あり
- 駐輪場 ： あり
- エレベータ ： あり
- 宅配ボックス ： あり
- オートロック ： あり
- ＴＶドアフォン ： あり
- その他施設 ： 要確認
マンションルール
- ペットの可否 ： 可
- 事務所の可否 ： 不可
- 楽器の可否 ： 可
ペット可の内容：犬・猫は2匹内、小鳥は2羽以内
災害・耐震
2003/02築で、総戸数45戸の鉄筋コンクリート8階建て。
2024年11月の時点で築 21年9か月となります。１９８１年６月以前の建築確認により旧耐震です。 洪水により予想される浸水深さは0～0.5ｍです。高潮により予想される浸水深さは0ｍです。 「液状化の可能性は低い」とされています
浸水予想図
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
