ドルミ代々木[手数料０円・割引の購入・売却]
代表・春日秀典
代々木駅と新宿駅が近く、事務所使用も可能なので、様々なライフスタイルに合った住まい。
積立金残高は1,897,551円と、厚めの残高が備わっています。管理体制は良好です。長期修繕計画もあります。
賑やかな立地の中規模物件です。 浸水の予想はありません。「液状化の可能性は低い」とされています。
ロータス不動産なら手数料０円・割引の購入・売却ができます。
ドルミ代々木は、1階にコンビニエンスストアがある、14階建てのマンションです。
エントランスの隣に、ファミリーマートがあります。
エントランスには自動ドアが設置されています。
ドルミ代々木5階間取（2LDK） 7880万円 67㎡
ドルミ代々木【過去事例】
ドルミ代々木【過去事例】
ドルミ代々木【過去事例】
ドルミ代々木【過去事例】
ドルミ代々木【過去事例】
ドルミ代々木【過去事例】
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
通常、約236.4万円の仲介手数料が無料です！
ドルミ代々木を解説します
代々木駅と新宿駅が近く、事務所使用も可能なので、様々なライフスタイルに合った住まい。
ドルミ代々木は、JR山手線・総武線・都営大江戸線「代々木」駅から徒歩2分、JR他「新宿」駅へも徒歩6分という好立地です。
エントランスは、夜間オートロックとなり安心です。
1階にはコンビニ「ファミリーマート 代々木一丁目店」があり便利です。徒歩6分にはスーパー「まいばすけっと 新宿駅南店」もあります。徒歩3分の場所には「ＪＲ東京総合病院」があります。
維持・管理の体制
メイプルリビングサービスの全部委託（日勤）管理。
維持・修繕の対応状況
長期修繕計画：あり
修繕積立金の額：￥187,857,518（2022-12-31時点）、戸あたり￥1,897,551円です。厚めの残高が備わっています
過去の修繕履歴：
2014年11月 抜管調査工事
2014年12月 PS内竪管漏水補修工事
2015年1月 誘導灯交換工事
2015年1月 非常放送設備改修工事
2015年1月 非常照明器具交換工事
2015年9月 共用給水管更新工事（直結直圧給水方式）
2016年1月 屋上シーリング工事
2016年3月 マジカルテンキー交換
2016年6月 駐車場敷地水銀灯不点灯に伴う更新工事
2016年7月 非常照明器具交換工事
2016年7月 排煙機ボックス塗装及び防水工事
2016年12月 管理人室電話機補修工事
2017年4月 屋上ルーフファン交換工事
2017年8月 階段非常照明器具交換工事
2018年1月 誘導灯改修工事
2018年2月 車路グレーチング修理
2018年5月 自動扉駆動装置テンキー補修
2018年6月 2階避難階段口誘導灯交換工事
2019年4月 電気温水器排水管補修工事
2019年5月 キュービクル改修工事
2019年9月 排水管点検清掃工事
2020年2月 消防用水槽ハッチ蓋
2020年5月 非常用自家発電設備バッテリー交換工事
2020年12月 非常放送設置更新・スピーカー交換工事
2021年3月 連結送水管ホース交換工事
2021年5月 スプリンクラー配管試堀工事
2021年6月 エレベーター及び共用部分一部抗菌コーティング工事
2021年7月 前方雨漏り修繕
2021年9月 非常用照明器具交換工事
2021年11月 外側自動ドア駆動装置一式交換工事
2022年5月 共用電灯タイマー取り付け工事
2022年10月 14階バルコニー一部シーリング打替え工事
2022年12月 共用照明制御回路改修工事
2023年10月 耐震診断業務
2024年3月 補強設計業務
施設・設備
- 駐車場 ： 無し
- バイク置場 ： あり
- 駐輪場 ： あり
- エレベータ ： あり
- 宅配ボックス ： あり
- オートロック ： あり
- ＴＶドアフォン ： あり
- その他施設 ： 要確認
マンションルール
- ペットの可否 ： 不可
- 事務所の可否 ： 可
- 楽器の可否 ： 可
災害・耐震
1978/05築で、総戸数99 戸の鉄骨鉄筋コンクリート14 階建て。
2024年11月の時点で築 46年6か月となります。１９８１年６月以前の建築確認により旧耐震です。 洪水により予想される浸水深さは0ｍです。高潮により予想される浸水深さは0ｍです。 「液状化の可能性は低い」とされています
浸水予想図
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
