ニュートンプレイス[仲介手数料無料]

ニュートンプレイスは平成15年築、１４階建てのノースコートと２０階建てのサウスコートの２棟からなる大規模マンションです。

ウスコートは、整った並木と奥行きあるアプローチに囲まれています。現在も自然と都市が調和した街区として、美しい景観が保たれています。

エントランスは、曲線の屋根とガラスのファサードで開放的に構成されています。現在も住民や来客を穏やかに迎える玄関口として、品格ある日常を演出しています。

共用棟ロビーは、明るい大理石調の床とガラス張りの開口が印象的です。現在も開放感に包まれながら、フロントサービスを中心とした快適な動線が広がっています。。

天井高を活かした抜け感のある空間に観葉植物が配され、落ち着いた時間が流れています。今も来客対応から住民のひと休みに至るまで、上質な空気感が保たれています。

サウスコート外観には、水平ラインを強調した建築デザインが施されています。現在もランドマーク的な景観の一角を担い、周囲の建物と一線を画しています。

エントランスは、直線と対称性を活かした重厚感のある設計です。いまも大規模マンションにふさわしい風格で、住まいの品格を語っています。

ニュートンプレイスの購入・売却が

仲介手数料無料・割引

にて可能です。

今すぐ相談する

代表・春日秀典

ニュートンプレイスは、江東区塩浜の穏やかな街並みに広がる、24時間有人管理の大規模マンション。緑と利便性が調和した庭園型の環境で、989戸の暮らしが心地よく息づいています。

築22年2か月の新耐震で、好立地の大規模物件です。

ロータス不動産なら手数料０円・割引の購入・売却ができます。

ニュートンプレイスでは掲載前もしくは限定紹介の物件情報があります。会員登録により内容を確認できます。また、閲覧できる物件も2208件増えます。

限定紹介って？？

会員登録に移動する

限定紹介って？？

会員登録に移動する

仲介手数料無料・半額で

内見・資料請求する

電話：03-5809-1630

ニュートンプレイスを解説します

暮らしに余白と安心を。989世帯がゆったり共生するビッグコミュニティ

ニュートンプレイスは、江東区塩浜一丁目に立地する全989戸の大規模マンションです。

東京メトロ有楽町線「豊洲」駅まで徒歩12分、JR京葉線「越中島」駅や東西線「木場」駅も利用可能で、3駅3路線を使い分けられる通勤・通学に便利な立地です。

2003年竣工のノースコート（14階建て）と、20階建てのサウスコートの2棟構成で、設計監修は建築家・隈研吾氏。凛とした外観と街並みに映える存在感を併せ持ちます。

敷地面積は約3.8万㎡、中庭は約7,600㎡にもおよび、下町の空気を感じながらも、都市にいることを忘れるほどのゆとりある空間が広がっています。

共用部には、ガラス張りの開放感あるロビー、ゲストルームやフィットネスルーム、ミニショップやクリーニング取次など多彩な設備が整っており、来訪者との応対から日々の暮らしまで快適に支えています。

24時間有人管理体制とフロントサービスに加え、防犯カメラ・オートロック・宅配ボックスなど防犯・利便性への配慮も万全です。

ノースコートの耐震基準は新耐震、長谷工コーポレーション施工による確かな品質で、住宅ローン控除にも適合しています。

ペット飼育も可能で、中庭を囲むように散歩できる環境は、愛犬家にも好評のポイントです。

徒歩圏には「イトーヨーカドー木場店」や「深川ギャザリア」などの大型商業施設があり、買い物や飲食にも不自由しません。

近隣には塩浜保育園や越中島小学校などの教育施設も充実しており、ファミリー層にも安心な環境が整っています。

「都心で広がる庭とともに暮らす」という贅沢を、親しみやすい街並みに溶け込んだニュートンプレイスで実感してみてください。

災害・耐震

2003/02築で、総戸数989戸の大規模な鉄骨鉄筋コンクリート14階建て。

2025年4月の時点で築 22年2か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。江東区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。

江東区の災害リスク

ロータス不動産のウェブサイトでは江東区のマンション情報をたくさんご覧いただけます。豊富な参考情報を提供しています。仲介手数料無料・半額で購入が可能...

ロータス不動産

https://www.lotus-asset-and-property.com/faq/hazard/245254023

相場・価格履歴

過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の相場（想定目安・万円／㎡）	買取の相場（想定目安・万円／㎡）
2025/4	13階	約91㎡	＠116.69	＠107.9	＠78.5
2025/4	13階	約91㎡	＠116.69	＠107.9	＠78.5
2025/3	2階	約103㎡	＠121.46	＠113.1	＠82.5
2025/1	9階	約102㎡	＠120.54	＠112.1	＠81.8
2025/1	5階	約102㎡	＠121.42	＠113	＠82.4
2025/1	9階	約102㎡	＠120.54	＠112.1	＠81.8
2024/11	13階	約91㎡	＠119.97	＠111.2	＠81
2024/9	9階	約102㎡	＠124.43	＠116	＠84.7
2024/6	8階	約92㎡	＠106.22	＠97.5	＠70.7
2022/2	17階	約92㎡	＠85.1	＠76.4	＠55
2021/12	16階	約102㎡	＠82.68	＠74.3	＠53.5
2021/12	17階	約92㎡	＠86.18	＠77.4	＠55.8
2021/12	17階	約92㎡	＠88.34	＠79.6	＠57.4
2021/11	17階	約92㎡	＠91.58	＠82.8	＠59.8
2021/11	17階	約92㎡	＠92.66	＠83.9	＠60.6
2021/11	16階	約102㎡	＠86.58	＠78.2	＠56.4

出典：当社サイト

該当する過去の掲載事例は見つかりませんでした。

内見・質問・相談をする

仲介手数料が最大無料！
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休

物件概要

所在地	東京都江東区塩浜１丁目４－３３
交通	有楽町線豊洲駅　徒歩12分
築年	2003/02築
規模・構造	鉄骨鉄筋コンクリート　　14階建て　総戸数989戸
新築時売主	有楽土地(株)、東レ建設(株)、 (株)新日本建物、ニチモ(株)、双日都市開発(株)
施工	長谷工コーポレーション
土地権利	所有権
用途地域	準工業
管理形態	全部委託常駐
管理会社	株式会社長谷工コミュニティ
管理費単価

地図、周辺環境

江東区塩浜１丁目４－３３

普通の不動産屋ではできないこと: 押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。

よくある仲介手数料無料・半額Q＆A

仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？

仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。

仲介手数料無料のデメリットはありますか？

仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。

仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？

ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。

その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。

詳しい情報を見る

更新日：2025-04-21

近隣・沿線・類似の物件

同じ沿線のマンションを見てみよう

同じ沿線の他の駅にもマンションがあります。

同じで駅でも特に徒歩分数が近い物件を選びました。

塩浜と同じ町内のマンションを調べよう

塩浜のマンションカタログの詳細はこちらです。

区内の他地域のマンションを調べよう

区内の他の地域の物件も手数料割引にてご紹介できます。

似たような特徴のマンションを確認しよう

担当者

私が担当します：春日秀典

新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。

当社のサイトでは、物件の魅力はもちろん、将来的な資産価値や注意点まで率直にお伝えしています。「納得して取引できた」と思えるよう、判断材料をご提供しています。

なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。

不動産購入はそう何度もないご決断です。疑問や不安があれば、お気軽にご相談ください。納得感を持ってお取引いただけるよう、サポートいたします。