ネバーランド上野松が谷[仲介料無料・割引の購入・売却]
ネバーランド上野松が谷は、平成14年築、12階建てのマンションです。
２駅2路線利用可 。
つくばエクスプレス浅草駅エリアのマンション。 厚めの残高が備わっています。管理体制は良好であり、 築21年10か月の新耐震で、 賑やかな立地の小規模物件です。
ロータス不動産なら仲介料無料・割引の購入・売却ができます。
担当：
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
ネバーランド上野松が谷を解説します
２駅2路線利用可 。
東京都台東区松が谷３丁目２０－１２。
ネバーランド上野松が谷は、つくばエクスプレス「浅草」駅からは徒歩6分、日比谷線「入谷」駅からは徒歩8分、かっぱ橋道具街にほど近い立地です。
エントランスはオートロックが完備されており安心です。宅配ボックスも完備されており不在時でも荷物の受取に便利です。ペットの飼育も可能です。
近くには、徒歩1分にスーパー「まいばすけっと 合羽橋北店」があり便利です。徒歩3分には「台東区 生涯学習センター」が有ります。
ネバーランド上野松が谷の物件データ
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
維持・管理の体制
株式会社クローバーコミュニティの一部委託（日勤）管理。
維持・修繕の対応状況
長期修繕計画：あり
修繕積立金の額：￥29,351,334（2023-09-30時点）、戸あたり￥1,467,567円です。厚めの残高が備わっています
過去の修繕履歴：
増圧給水ポンプユニット更新・大規模修繕工事2018年実施
防犯カメラ設置工事2016年実施
屋上防水その他工事2010年実施
施設・設備
- 駐車場 ： あり（空き状況は要確認）30,000～32,000円/月
- バイク置場 ： 無し
- 駐輪場 ： あり
- エレベータ ： あり
- 宅配ボックス ： あり
- オートロック ： あり
- ＴＶドアフォン ： あり
- その他施設 ： トランクルーム
マンションルール
- ペットの可否 ： 可
- 事務所の可否 ： 不可
- 楽器の可否 ： 可
ペット可の内容：犬猫は1住戸につき1匹まで
災害・耐震
2002/12築で、総戸数20戸の鉄骨鉄筋コンクリート12階建て。
2024年10月の時点で築 21年10か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 洪水により予想される浸水深さは3.0 ～ 5.0ｍです。高潮により予想される浸水深さは0～0.5 ｍです。 「液状化の可能性がある」とされています。
浸水予想図
物件概要
| 所在地 | 東京都台東区松が谷３丁目２０－１２ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
つくばエクスプレス 浅草駅 徒歩7分
つくばエクスプレス 浅草 駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 2002/12築 | ||
| 規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 12階建て 総戸数20戸 | ||
| 新築時売主 | 株式会社日本エスコン | ||
| 施工 | 株式会社ハンシン建設 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 商業 | ||
| 管理形態 | 一部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | 株式会社クローバーコミュニティ | ||
| 管理費単価 | 417.47 | ||
地図、周辺環境
台東区松が谷３丁目２０－１２
学校区
小学校：台東区立大正小学校(7分)
中学校：台東区立駒形中学校(5分)
更新日：
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担当者
私が担当します：春日秀典
2010年から（株）ロータス不動産代表。ヤマト住建（株）等ＯＢ。宅地建物取引士、公認不動産コンサルティングマスター他。早稲田大（法）９５年卒。在学中は早大英語会に所属。
