ハマイハイライズ[仲介料無料・割引の購入・売却]
代表・春日秀典
2駅利用可。
積立金残高は1,139,213円と、残高はおおむね順調です。。管理体制は良好です。ただし長期修繕計画はありません。
好立地の中規模物件です。 「液状化の可能性は低い」とされています。
ロータス不動産なら仲介料無料・割引の購入・売却ができます。
ハマイハイライズは昭和49年築、8階建てのマンションです。
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
ハマイハイライズを解説します
2駅利用可。
ハマイハイライズは東急目黒線「不動前」駅から徒歩５分、山手線他「五反田」駅からは徒歩10分です。
宅配ボックスあります。犬・猫などのペット飼育が可能です。
周辺には、徒歩3分にコンビニ「セブン-イレブン 品川西五反田３丁目店」が有り、徒歩4分にスーパー「マルエツプチ 不動前店」があります。
維持・管理の体制
日本ハウズイングの全部委託（日勤）管理。
維持・修繕の対応状況
長期修繕計画：なし
修繕積立金の額：￥48,986,176（2022-07-31時点）、戸あたり￥1,139,213円です。残高はおおむね順調です。
過去の修繕履歴：
2022 連結送水管耐圧試験指摘事項改修工事
2022 ELVホール天井照明器具取替工事 (8.7.8階除く)
2021 2021年8月消防設備点検指摘改修工事
2021 「給水ポンプ廻り給水管緊急漏水対応工事
2021 「増圧給水ポンプユニット更新工事
2021 B階ELVホール天井照明器具取替工事
2021 6階ELVホール天井照明器具取替工事
2021 駐車場天井淵水対策工事
2021 駐車場天井ボードー部撤去工事
2021 7階ELVホール天井照明器具取替工事
2021 エントランスアプローチ床タイル補修工事
2020 屋上他防水工事
2020 駐車場天井ボード漏水に伴う復旧工事
2020 2020年2月消防設備点検指摘改善工事
2020 2020年2月消防設備点検指摘改善工事
2020 【建築設備検査指摘改善工事
2019 「管理室暴緊急建付調整修理
2019 「高架水槽電極交換工事
2019 2019年8月 消防設備点検指摘改修工事
2019 【給水設備不具合改善工事(緊急)
2019 駐車場区画線引き直し工事
施設・設備
- 駐車場 ： あり（空き状況は要確認）21,000～27,000円/月
- バイク置場 ： 無し
- 駐輪場 ： あり
- エレベータ ： あり
- 宅配ボックス ： 無し
- オートロック ： 無し
- ＴＶドアフォン ： 無し
- その他施設 ： トランクルーム（月額4,500円）
マンションルール
- ペットの可否 ： 可
- 事務所の可否 ： 不可
- 楽器の可否 ： 可
ペット可の内容：届出制
災害・耐震
1974/03築で、総戸数43戸の鉄骨鉄筋コンクリート8階建て。
2024年11月の時点で築 50年8か月となります。１９８１年６月以前の建築確認により旧耐震です。 洪水により予想される浸水深さは0.5 ～ 3.0ｍです。高潮により予想される浸水深さは0ｍです。 「液状化の可能性は低い」とされています
浸水予想図
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
