パークタウンコスモ南水元[仲介料無料・割引の購入・売却]
代表・春日秀典
都立葛飾総合高校グラウンド前。
積立金残高は1,413,481円と、厚めの残高が備わっています。管理体制は良好です。長期修繕計画もあります。
築38年8か月の新耐震で、 落ち着きのある立地の中規模物件です。
ロータス不動産なら仲介料無料・割引の購入・売却ができます。
パークタウンコスモ南水元は、昭和61年築、6階建てのマンションです。
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
パークタウンコスモ南水元を解説します
都立葛飾総合高校グラウンド前。
パークタウンコスモ南水元は、JR常磐線の「金町」駅から徒歩15分に位置しています。
マンションの管理は、信頼性のある大手管理会社が行っています。検査済証明書発行年月日は、昭和61年3月28日です。
徒歩3分にはコンビニ「ミニストップ 南水元４丁目店」が有り、徒歩4分にはスーパー「まいばすけっと 東金町２丁目店」が有ります。
維持・管理の体制
大和ライフネクスト(株)の全部委託（巡回）管理。
維持・修繕の対応状況
長期修繕計画：あり
修繕積立金の額：￥50,885,333（2023/2/28時点）、戸あたり￥1,413,481円です。厚めの残高が備わっています
過去の修繕履歴：
専有部給水給湯管更新工事2020年実施
大規模修繕工事2018年実施
エレベーターリニューアル工事2016年実施
共用部鉄部塗装工事2013年実施
給水管増圧直結工事2010年実施
大規模修繕工事2006年実施
鉄部塗装工事2003年実施
管更生工事2001年実施
大規模修繕工事1996年実施
鉄部塗装工事1993年実施
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施設・設備
- 駐車場 ： あり（空き状況は要確認）13000円/月
- バイク置場 ： 無し
- 駐輪場 ： あり
- エレベータ ： あり
- 宅配ボックス ： 無し
- オートロック ： 無し
- ＴＶドアフォン ： 無し
- その他施設 ： 要確認
マンションルール
- ペットの可否 ： 不可
- 事務所の可否 ： 不可
- 楽器の可否 ： 可
災害・耐震
1986/03築で、総戸数36戸の鉄筋コンクリート6階建て。
2024年11月の時点で築 38年8か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 洪水により予想される浸水深さは0.5 ～ 3.0mｍです。高潮により予想される浸水深さは0.5 ～ 3.0mｍです。 「液状化の可能性が高い」とされています。
浸水予想図
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
