パークハウス芝タワー[仲介手数料無料]

維持・管理の体制

三菱地所コミュニティ株式会社の全部委託（日勤）管理。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画：あり

修繕積立金の額：￥372,160,561（2022-06-30時点）、戸あたり￥2,090,790円です。厚めの残高が備わり、良好な管理体制と予想できます。

過去の修繕履歴：
機械式駐車場設備改修工事 2023年実施
ガス警報器・住戸内消火器交換工事 2022年実施
テレビ共視聴設備機器更新工事 2021年実施
防犯カメラシステム更新工事 2020年実施
大規模修繕工事 2019年実施
専有室内ガス漏れ警報器及び消火器交換 2017年実施
共用部照明LED工事 2015年実施
建物調査診断業務 2014年実施
加圧給水ポンプユニット分解整備 2012年実施
専有部ガス系工期・消火器一括交換 2011年実施

• 駐車場 ： あり（空き状況は要確認）40,000～60,000円/月
• バイク置場 ： あり
• 駐輪場 ： あり
• エレベータ ： あり
• 宅配ボックス ： あり
• オートロック ： あり
• ＴＶドアフォン ： あり
• その他施設 ： トランクルーム　パーティラウンジ　ライブラリー　

マンションルール

• ペットの可否 ： 可
• 事務所の可否 ： 不可
• 楽器の可否 ： 可

ペット可の内容：犬猫等は1住戸2匹まで、小鳥は１籠まで

災害・耐震

2004/09築で、総戸数178戸の大規模な鉄骨鉄筋コンクリート地下2階付32階建て。

2025年4月の時点で築 20年7か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 洪水により予想される浸水深さは0～0.5ｍです。高潮により予想される浸水深さは0ｍです。 「液状化の可能性は低い」とされています

浸水予想図

地図、周辺環境

港区芝３丁目２１番１０

学校区

小学校：港区立赤羽小学校(7分)

中学校：港区立三田中学校(14分)

コンビニなど

• セブンイレブン 三田国際ビル店 4分
• ファミリーマート 三田桜田通り店 4分
• ローソン 芝公園駅前店 3分
• リーベンハウス芝公園ファーストビル店 2分
• セブンイレブン セレスティン芝三井ビル店 2分

スーパー・買い物

• マルエツプチ 芝二丁目店 6分
• マルエツ プチ 芝四丁目店 7分
• まいばすけっと 芝2丁目店 6分
• まいばすけっと 三田駅東店 7分
• マルエツ プチ 三田二丁目店 6分

Medical

• 芝パークタワーデンタルクリニック 3分
• ヨシエ歯科医院 3分
• 歯科・芝クリニック 3分
• 栢森歯科医院 3分

幼稚園

• アスク芝公園保育園 5分
• ライフサポートゆらりん三田保育園 4分
• みなと幼稚園 5分

金融機関・銀行

• 芝信用金庫三田支店 4分
• 三井住友信託銀行 芝営業部 3分
• オリックス銀行 本店/東京住宅ローンプラザ 2分
• 七島信用組合 東京支店 1分

公園・公共施設