パークホームズ阿佐ヶ谷サウス[仲介手数料無料]
パークホームズ阿佐ヶ谷サウスは平成２４年築の１２階建てです。三井不動産レジデンシャル旧分譲です。青梅街道に面しています。
エントランスアプローチです。
代表・春日秀典
３駅３路線利用可。
築13年2か月の新耐震で、 賑やかな立地の中規模物件です。
ロータス不動産なら仲介料無料・割引の購入・売却ができます。
パークホームズ阿佐ヶ谷サウスを解説します
３駅３路線利用可。
パークホームズ阿佐ヶ谷サウスは中央・総武線「阿佐ヶ谷」駅から徒歩１０分、「荻窪」駅からは徒歩１２分、丸の内線「南阿佐ヶ谷」駅から徒歩７分です。１２階建て新耐震基準のマンションです。
オートロック完備しています。ペット飼育可です。
パークホームズ阿佐ヶ谷サウスは徒歩１分に「ファミリーマート杉並成田東五丁目店」があります。「minピアゴ成田東５丁目店」まで徒歩２分です。
- 杉並区成田東５丁目の住所
- 丸ノ内線「南阿佐ヶ谷」駅徒歩7分。「総武線・中央線「阿佐ヶ谷」も利用可です
- 杉並区立杉並第七小学校 260m学区
- 耐震基準は新耐震
- 住宅ローン控除は利用可
- 商業の用途地域
- 奥村組 東日本支社が施工、三井不動産レジデンシャルサービスが管理を担当（大手）
・マンションブランド：パークホームズ
「パークホームズ」は三井不動産のブランドのなかでスタンダードなシリーズ。供給棟数も多いメインシリーズです。
パークホームズのブランドサイト
災害・耐震
2012/02築で、総戸数67戸の鉄筋コンクリート12階建て。
2025年4月の時点で築 13年2か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 杉並区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。
履歴データがありません。
出典：当社サイト
該当する過去の掲載事例は見つかりませんでした。
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
物件概要
| 所在地 | 東京都杉並区成田東５丁目１７－１８ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
丸ノ内線 南阿佐ヶ谷駅 徒歩7分
ＪＲ中央線 阿佐ヶ谷 駅 徒歩10分 中央・総武線「荻窪」駅徒歩１２分 | ||
| 築年 | 2012/02築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 12階建て 総戸数67戸 | ||
| 新築時売主 | 三井不動産レジデンシャル株式会社 | ||
| 施工 | 株式会社奥村組 東日本支社 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 商業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 | ||
| 管理費単価 | |||
地図、周辺環境
杉並区成田東５丁目１７－１８
学校区
小学校：杉並区立杉並第七小学校(4分)
中学校：杉並区立阿佐ケ谷中学校(9分)
- 普通の不動産屋ではできないこと
押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。
よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？
仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。
仲介手数料無料のデメリットはありますか？
仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。
仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？
ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。
その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。
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担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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