ビューネタワー平井[仲介手数料無料]

ビューネタワー平井は、平成12年築、駅前にそびえる21階建ての高層フォルムが、街のランドマークとしての存在感を放っています。整然と並ぶバルコニーがタワーレジデンスらしい垂直の美しさを際立たせています。

エントランスは、ガラス張りの自動ドアと石張りの外壁が、高級感と清潔感を両立した印象を与えています。

正面には植栽が映り込み、都市の中にも緑が息づく設計です。

ステンレスとガラスを用いたツインドア構成が、洗練された都市型マンションの顔となっています。外構タイルや庇のデザインにも統一感があり、訪れる人に安心感を与えます。

館銘板は、御影石調の壁面に、金属プレートで建物名が刻まれています。「平井三丁目30-2」の住所表記も明示され、駅前立地であることが一目でわかるサイン構成です。

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代表・春日秀典

「平井駅」南口駅前にそびえるビューネタワー平井は、マンション1階に飲食店などの商業店舗を併設した、駅直結感覚の都市型タワーレジデンスです。オートロックや宅配ボックス完備、ペット飼育可の設備仕様と、再開発が進むエリアの中心に立地することで、利便性と資産価値が融合する大規模タワーマンションとしての魅力を放っています。

長期修繕計画もあります。

築25年1か月の新耐震で、駅至近の立地の大規模物件です。

ロータス不動産なら仲介料無料・割引の購入・売却ができます。

ビューネタワー平井では掲載前もしくは限定紹介の物件情報があります。会員登録により内容を確認できます。また、閲覧できる物件も2267件増えます。

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ビューネタワー平井を解説します

下町の駅前で、家族にちょうどいい暮らしを手に入れる

ビューネタワー平井は、総武中央線「平井」駅の南口すぐ。改札を出て1分で到着できる駅前立地です。再開発が進むエリアの中心にあり、将来の資産価値も期待できます。通勤・通学に便利で、忙しい日常にもぴったりの住まいです。

21階建て・全199戸のタワーマンションで、スケール感と安心感を兼ね備えています。共用部にはオートロックや宅配ボックス、エレベーターが2基設置され、日々の暮らしをサポート。1階には飲食店などの商業施設が併設されていて、生活の中に便利さが溶け込んでいます。ペットの飼育も可能です。

駅前にありながらも、旧中川や荒川河川敷が徒歩圏にあり、自然とふれあう時間も確保できます。高層階からはスカイツリーを望む眺望が広がり、南向き住戸や角部屋では光と風をしっかり感じられます。駅近と自然が両立する環境です。

1分で行けるコンビニ、2〜4分の範囲にスーパーが2軒、24時間営業の「西友」もあり、買い物の選択肢に困りません。駅直結の「シャポーロコ平井」や、昔ながらの商店街も使いやすく、毎日の生活にちょうどいいにぎわいがあります。

災害・耐震

200003築で、総戸数199戸の大規模な鉄骨鉄筋コンクリート地下1階付21階建て。

2025年4月の時点で築 25年1か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。江戸川区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。

江戸川区の災害リスク

水害江戸川区は、荒川、江戸川、東京湾に囲まれた低地であり、区の約7割が満潮時の水面よりも低い「海抜ゼロメートル地帯」です。洪水・内水・高潮洪水では...

ロータス不動産

https://www.lotus-asset-and-property.com/faq/hazard/245254529

相場・価格履歴

過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の相場（想定目安・万円／㎡）	買取の相場（想定目安・万円／㎡）
2025/3	12階	約75㎡	＠112.02	＠102.8	＠74.6
2022/9	17階	約69㎡	＠82.18	＠72.6	＠51.9
2022/9	3階	約37㎡	＠83.44	＠71.6	＠50.2
2022/7	3階	約37㎡	＠85.62	＠73.7	＠51.8
2022/7	17階	約69㎡	＠85.07	＠75.5	＠54.1
2022/6	3階	約37㎡	＠88.31	＠76.4	＠53.8
2022/4	3階	約37㎡	＠91.28	＠79.4	＠56
2022/2	3階	約37㎡	＠93.65	＠81.8	＠57.8
2022/2	3階	約37㎡	＠96.39	＠84.5	＠59.8

出典：当社サイト

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件 / 17階 / 69.24m²

仲介料手数料無料で取扱していました

所在階: 17階
間取り: 350
専有面積: 69.24㎡
バルコニー: 7.51㎡
管理費: 13100円
修繕積立金: 19600円

・「ビューネタワー平井」は高層17階部分・眺望良好です。
・内装はリノベーションです。

【間取図】ビューネタワー平井17階※過去の掲載物件

過去掲載物件 / 3階 / 37.14m²

仲介料手数料無料で取扱していました

所在階: 3階
間取り: 150
専有面積: 37.14㎡
バルコニー: 4.32㎡
管理費: 7000円
修繕積立金: 10510円

・「ビューネタワー平井」は駅徒歩1分の好立地です。
・内装はリノベーションです。

【間取図】ビューネタワー平井3階※過去の掲載物件

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電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休

物件概要

所在地	東京都江戸川区平井３丁目３０－２
交通	ＪＲ総武線平井駅　徒歩1分
築年	200003築
規模・構造	鉄骨鉄筋コンクリート　地下1階付　21階建て　総戸数199戸
新築時売主	日産建設株式会社
施工	日産建設株式会社
土地権利	所有権
用途地域	商業
管理形態	全部委託日勤
管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス（株）
管理費単価	303.15

地図、周辺環境

江戸川区平井３丁目３０－２

学校区

小学校：江戸川区立平井南小学校(8分)

中学校：江戸川区立小松川第二中学校(18分)

普通の不動産屋ではできないこと: 押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。

よくある仲介手数料無料・半額Q＆A

仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？

仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。

仲介手数料無料のデメリットはありますか？

仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。

仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？

ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。

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更新日：2025-04-25

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担当者

私が担当します：春日秀典

新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。

当社のサイトでは、物件の魅力はもちろん、将来的な資産価値や注意点まで率直にお伝えしています。「納得して取引できた」と思えるよう、判断材料をご提供しています。

なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。

不動産購入はそう何度もないご決断です。疑問や不安があれば、お気軽にご相談ください。納得感を持ってお取引いただけるよう、サポートいたします。