フォースター入谷[仲介手数料無料]
フォースター入谷は平成２５年築１１階建ての小規模マンションです。国際通りから一歩入った住宅街にあります。日比谷線「入谷駅」、「日比谷線三ノ輪」駅、つくばEX「浅草」駅が徒歩圏内です。
エントランスはオートロック式です。
代表・春日秀典
入谷駅から徒歩９分。
築11年5か月の新耐震で、 賑やかな立地の小規模物件です。
ロータス不動産なら仲介料無料・割引の購入・売却ができます。
フォースター入谷を解説します
入谷駅から徒歩９分。
フォースター入谷は日比谷線「入谷」駅から徒歩9分、「三ノ輪」駅から徒歩10分です。つくばＥＸ「浅草」駅からは徒歩10分です。平成25年築の11階建てのマンションです。
オートロックシステムです。宅配ボックスがあります。ペット飼育ができます。
フォースター入谷は「区立台東病院」まで徒歩２分です。「Cafe Oguu 」が徒歩3分にあります。徒歩2分に「まいばすけっと千束3丁目店」があります。徒歩1分に酉の市の「鷲神社」があります。
- 台東区千束３丁目の住所
- 日比谷線「入谷」駅徒歩9分
- 台東区立千束小学校 450m学区
- 耐震基準は新耐震
- 住宅ローン控除は利用可
災害・耐震
2013/11築で、総戸数20戸の小規模な鉄筋コンクリート11階建て。
2025年4月の時点で築 11年5か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 台東区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） | 通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） | 買取の相場 （想定目安・万円／㎡） | 備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/1 | 3階 | 約55㎡ | ＠100 | ＠89.4 | ＠64.1 | |
| 2023/6 | 3階 | 約55㎡ | ＠90.91 | ＠80.3 | ＠57.3 | |
| 2021/1 | 8階 | 約45㎡ | ＠82.35 | ＠70.8 | ＠49.9 | |
| 2020/8 | 11階 | 約45㎡ | ＠87.1 | ＠75.5 | ＠53.4 |
出典：当社サイト
該当する過去の掲載事例は見つかりませんでした。
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
物件概要
| 所在地 | 東京都台東区千束３丁目１７－９ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
日比谷線 入谷駅 徒歩9分
つくばエクスプレス 浅草 駅 徒歩11分 日比谷線「三ノ輪」駅徒歩１１分 | ||
| 築年 | 2013/11築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 11階建て 総戸数20戸 | ||
| 新築時売主 | ライフクリエイツ(株) | ||
| 施工 | （株）ＣＭＣ | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 商業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 巡回 | ||
| 管理会社 | (株)サジェストコミュニティ | ||
| 管理費単価 | 352 | ||
地図、周辺環境
台東区千束３丁目１７－９
学校区
小学校：台東区立千束小学校(6分)
中学校：台東区立柏葉中学校(9分)
Convenience Store
- ファミリーマート 千束三丁目店 4分
- ローソン 千束四丁目店 4分
- ファミリーマート 千束一丁目店 5分
- ファミリーマート 台東千束店 5分
- セブンイレブン 浅草千束店 3分
SuperMarket,etc
- いなげや 入谷店 6分
- まいばすけっと 台東千束店 2分
- 肉のハナマサ 千束店 2分
- まいばすけっと 竜泉1丁目店 5分
- まいばすけっと 下谷3丁目店 7分
Medical
- 東京都台東区立台東病院 2分
- 花整骨院 3分
- グレースデンタルクリニック 城東分院 3分
- 大塚医院 4分
Kindergarten
- 台東区立千束幼稚園 5分
- 台東区立大正幼稚園 5分
- ライフサポートゆらりん上野保育園 6分
Bank
- 東京東信用金庫入谷支店 5分
- 東京東信用金庫浅草支店 8分
- 朝日信用金庫合羽橋支店 9分
- 城北信用金庫台東支店 7分
- 興産信用金庫浅草支店 6分
Parks
- 京町公園 4分
- 弁天院公園 5分
- 大正公園 5分
- 普通の不動産屋ではできないこと
押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。
よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？
仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。
仲介手数料無料のデメリットはありますか？
仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。
仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？
ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。
その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。
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担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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