ブロッサムコートむさし野[手数料０円・割引の購入・売却]
代表・春日秀典
早実グラウンド跡地の記憶を残す広大な地に、４棟よりなる大規模で充実した共用施設があるペット可マンション。
積立金残高は3,235,624円と、厚めの残高が備わっています。管理体制は良好です。長期修繕計画もあります。
築24年1か月の新耐震で、 閑静な立地の大規模物件です。 浸水の予想はありません。「液状化の可能性は低い」とされています。
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これは南西側の敷地の入口ゲートから撮影したサウスガーデンの写真です。
サウスガーデンは提供公園である早実グランウンド記念公園に面しています。
４棟ごとにエントランスがあります。
サウスコートのエントランスです
４棟ともオートロックでした。
ビューウイングは中高層棟です。プロジェクト全体の顔の役割もあります。都心側の眺望の棟です。
ビューウイングエントランス
共用広場に面したビューウイングエントランスを撮影したものです。かわいらしいファサードでしたよ。
公道からビューウイングエントランスを撮影したものですが、こちらは石貼りで重厚なデザインをしてました。カチカチしてるとも感じるかな。
マンションのエントランスホール。明るい自然光が差し込む大きな窓と、落ち着いた色調の石畳風床が特徴と感じました。円柱や装飾的な植木鉢が優雅さを演出しています。広々としたスペースは、快適な出入りと待ち合わせに配慮しつつ、。機能性と美観を兼ね備えた、居住者を温かく迎える空間だと思います。
ブライトウイングの外観です。緑を配された共用部。整備された広場や植栽が住環境の快適さを際立たせます。
南側は１種低層地域にある低層棟なので、日当たり良好なマンションとなります。
ブライトウイングの北側の早稲田通りに面した駐車場です。早稲田通りの交通量は、都心ではないのでさほど多くもない 印象でした。
ブライトウィングを西側から見たファサードです。タイルで敷き詰められた共用部の地面が清潔な印象を受けました。
フライトウィング エントランス館銘板。
ブライトウイングのエントランスホールです。ビューウィングとブライトウィングは建物が大きな分 エントランスも 室内がしっかりしてると思います。
ミドルガーデンのファサードです。ミドルガーデンはボタニカルガーデンという共用部と ある棟です
敷地内にはキッズルームや集会室、ポタニカルプラザやクラフトルームなどあるのも充実した住環境といえます。
ボタニカルガーデンの入り口にあるライオンさんです。シーサーみたいでなんか可愛いですよね。
ゴミ置き場です。ゴミ置き場はプロジェクト内に何箇所か設置されていたのですが、お話を伺ったところでは棟ごとに縛られてるようお話でした。
これはマンション全体の表の顔となるゲートの館銘板です。グレード感がありました。
植栽などの彩も添えて。
早実グラウンド記念公園の銘板ですね。
早実グラウンド記念公園全景です。
王貞治など著名な選手を輩出した早稲田実業野球部のグラウンド跡地を開発したマンションです。
オートロックや防犯カメラ完備でセキュリティ面も安心でお子様や女性のいるご家庭におすすめです。
ブロッサムコートむさし野511間取（3LDK） 5380万円 65.73㎡
ブロッサムコートむさし野216間取（3LDK） 4490万円 65.73㎡
ブロッサムコートむさし野【過去事例】
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電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
通常、約161.4万円の仲介手数料が無料です！
通常、約134.7万円の仲介手数料が半額です！
ブロッサムコートむさし野を解説します
早実グラウンド跡地の記憶を残す広大な地に、４棟よりなる大規模で充実した共用施設があるペット可マンション。
西武新宿線「武蔵関駅」から徒歩12分と、周辺にはバス停も複数あるので、電車以外にもアクセスできます。交通アクセスは良好なので、忙しい方におすすめです。
平成12年10月に建てられた築浅物件です。４棟（ブライトウイング、ビューウイング、ミドルガーデン、サウスガーデン）よりなる大規模マンションです。敷地内にはキッズルーム、集会室、ボタニカルプラザやクラフトルームを完備しており充実した住環境を実感頂けます。充実した共用施設が用意されています。住民同士の交流の場として、また、趣味や娯楽を楽しむことができます。
周辺にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアなど、生活に必要な施設が充実しているので、日々の買い物も便利です。周辺に公園や緑地が多く、自然豊かな環境にあります。都会の喧騒を離れて、ゆっくりと過ごしたい方におすすめです。
24時間365日のオートロックと防犯カメラが完備されており、セキュリティ対策が充実しています。管理員も常駐しているので、安心して暮らせます。
新日本製造㈱・東急不動産㈱・三井物産㈱が旧分譲、戸田建設㈱が施工を担当（大手）
ペット飼育が可能なので、愛犬や愛猫と一緒に暮らしたい方におすすめです。
維持・管理の体制
株式会社日鉄コミュニティの全部委託（日勤）管理。
維持・修繕の対応状況
長期修繕計画：あり
修繕積立金の額：￥1,239,243,830（2024-06-30時点）、戸あたり￥3,235,624円です。厚めの残高が備わっています
過去の修繕履歴：過去の履歴は確認中です。
施設・設備
- 駐車場 ： あり（空き状況は要確認）16,000円/月
- バイク置場 ： あり
- 駐輪場 ： あり
- エレベータ ： あり
- 宅配ボックス ： あり
- オートロック ： あり
- ＴＶドアフォン ： あり
- その他施設 ： トランクルーム 集会室 キッチンスタジアム キッズルーム 和室 ボタニカルプラザ
マンションルール
- ペットの可否 ： 可
- 事務所の可否 ： 不可
- 楽器の可否 ： 可
ペット可の内容：体長50cm以内、体重10Kg以内の犬・猫・小動物・小鳥・金魚・熱帯魚
災害・耐震
2000/10築で、総戸数383戸の鉄筋コンクリート4階、8階、10階階建て。
2024年11月の時点で築 24年1か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 洪水により予想される浸水深さは0ｍです。高潮により予想される浸水深さは0ｍです。 「液状化の可能性は低い」とされています
浸水予想図
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
