プエルト西日暮里[仲介料無料・割引の購入・売却]
3駅5路線利用可 。
京成本線新三河島駅エリアのマンション。 築35年7か月の新耐震で、 駅至近の立地の小規模物件です。
ロータス不動産なら仲介料無料・割引の購入・売却ができます。
担当:ロータス不動産代表・春日秀典
電話:03-5809-1630
営業時間:9:30~20:00/水曜定休
プエルト西日暮里を解説します
3駅5路線利用可 。
東京都荒川区西日暮里6丁目10-14。
プエルト西日暮里は、京成本泉「新三河島」駅から徒歩3分、JR山手線・京浜東北線・千代田線・日暮里舎人ライナー「西日暮里」駅からは徒歩10分です。千代田線「町屋」駅からも徒歩圏内です。
徒歩2分にはコンビニ「ファミリーマート新三河島駅前店」があります。スーパーは徒歩8分に「まいばすけっと 西日暮里5丁目店」があります。
プエルト西日暮里の物件データ
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
維持・管理の体制
株式会社ワンアップコミュニティの全部委託(日勤)管理。
維持・修繕の対応状況
長期修繕計画:なし
修繕積立金の額:¥8,800,160(2023-09-30時点)、戸あたり¥586,677円です。残高はやや少なめです。
過去の修繕履歴:
エレベーターリニューアル工事 2021年実施
防犯カメラシステム導入工事 2020年実施
宅配ボックス設置工事 2019年実施
共用部照明器具LED化工事 2014年実施
消防用設備改修工事 2013年実施
大規模修繕工事 2009年実施
給水設備改修工事 2008年実施
大規模修繕工事 2002年実施
給水ポンプ交換工事 1999年実施
施設・設備
- 駐車場 : 無し
- バイク置場 : 無し
- 駐輪場 : あり
- エレベータ : あり
- 宅配ボックス : 無し
- オートロック : 無し
- TVドアフォン : 無し
- その他施設 : 防犯カメラ
マンションルール
- ペットの可否 : 不可
- 事務所の可否 : 不可
- 楽器の可否 : 規約参照
災害・耐震
1989/03築で、総戸数15 戸の鉄筋コンクリート5 階建て。
2024年10月の時点で築 35年7か月となります。1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 洪水により予想される浸水深さは0.5 ~ 3.0mです。高潮により予想される浸水深さは0mです。 「液状化の可能性がある」とされています。
浸水予想図
物件概要
所在地 | 東京都荒川区西日暮里6丁目10-14 | ||
---|---|---|---|
交通 |
京成本線 新三河島駅 徒歩3分
JR山手線 西日暮里 駅 徒歩10分 千代田線「町屋」駅徒歩13分 | ||
築年 | 1989/03築 | ||
規模・構造 | 鉄筋コンクリート 5 階建て 総戸数15 戸 | ||
新築時売主 | 伸企相互住宅 | ||
施工 | 小宮工業 | ||
土地権利 | 所有権 | ||
用途地域 | 準工業 | ||
管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
管理会社 | 株式会社ワンアップコミュニティ | ||
管理費単価 | 511 |
地図、周辺環境
荒川区西日暮里6丁目10-14
学校区
小学校:荒川区立第六日暮里小学校(3分)
中学校:荒川区立諏訪台中学校(8分)
更新日:
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担当者
私が担当します:春日秀典
2010年から(株)ロータス不動産代表。ヤマト住建(株)等OB。宅地建物取引士、公認不動産コンサルティングマスター他。早稲田大(法)95年卒。在学中は早大英語会に所属。