プラウドタワー本郷東大前[仲介料無料・割引]

注目ポイント

野村不動産旧分譲。

プラウドタワー本郷東大前は、東大に隣接した19階建てのマンションです。

担当：ロータス不動産代表・春日秀典

プラウドタワー本郷東大前の検討情報

プラウドタワー本郷東大前の購入も売却も、ロータス不動産なら仲介手数料無料・半額・割引です！

所在地	東京都文京区本郷５丁目２４－７
交通	都営大江戸線本郷三丁目駅　徒歩2分　丸ノ内線本郷三丁目駅　徒歩5分
築年	2010/11築
規模・構造	鉄筋コンクリート　地下1階付　19階建て　総戸数73戸
新築時売主	野村不動産(株)
施工	（株）竹中工務店
土地権利	所有権
用途地域	商業
管理形態	全部委託日勤
管理会社	野村不動産パートナーズ(株)
管理費単価	699.66

物件の特徴

野村不動産旧分譲

プラウドタワー本郷東大前は、大江戸線「本郷三丁目」駅から徒歩2分、丸の内線「本郷三丁目」駅からは徒歩5分、東京大学に隣接しています。

施工は信頼のある（株）竹中工務店（スーパーゼネコン）によるもので、野村不動産（株）による最大手の分譲業者による旧分譲です。エントランスはオートロック完備で、宅配ボックスも用意されております。内廊下設計で、各階には一時的なごみ置き場が設けられています。ペット飼育は1住戸につき犬猫など2匹まで可能です。

徒歩2分にはコンビニ「ナチュラルローソン東大赤門前店」が有り、徒歩3分にはスーパー「ライフ本郷三丁目駅前店」が有り便利です。徒歩7分には「東京大学医学部附属病院」があります。

東京都文京区本郷５丁目２４－７

2010/11築で、総戸数73戸の鉄筋コンクリート地下1階付19階建て。

野村不動産パートナーズ(株)の全部委託（日勤）管理。

維持・管理の体制

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画：あり

修繕積立金の額：￥118,254,484（2023-06-30時点）、戸あたり￥1,619,924円です。厚めの残高が備わっています

過去の修繕履歴：オートロックをラクセスキーに変更令和5年に実施鉄部塗装工事令和1年に実施

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施設・設備

駐車場：あり（空き状況は要確認）30000～36000円円/月

マンションルール

ペットの可否：可
事務所の可否：不可
楽器の可否：可

ペット可の内容：小型猫または小型犬は計2匹以内、鳥は３籠以内、観賞用の魚類などの飼育についての細則が有り

災害・耐震

2024年9月の時点で築 13年10か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。洪水により予想される浸水深さは０～0.5mｍです。「液状化の可能性がある」とされています。

浸水予想図

地図、周辺環境

文京区本郷５丁目２４－７

学校区

小学校：文京区立本郷小学校(6分)

中学校：文京区立本郷台中学校(5分)

相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

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担当者

私が担当します：春日秀典

2010年から（株）ロータス不動産代表。ヤマト住建（株）等ＯＢ。宅地建物取引士、公認不動産コンサルティングマスター他。早稲田大（法）９５年卒。在学中は早大英語会に所属。

春日秀典のスタッフ紹介