マイコート若松町ガーデンフラッツ[仲介手数料無料]
営業時間:9:30~20:00/水曜定休
代表・春日秀典
マイコート若松町ガーデンフラッツは、若松河田駅徒歩4分の好立地に位置し、都市の利便性と閑静な住環境を兼ね備えた希少なマンションです。モニター付きオートロックや防犯カメラ、宅配ボックスなどの充実した設備に加え、ペット可である点も現代のライフスタイルに対応した魅力的な特徴となっています。
813,513円/戸の積立金残高で、残高はおおむね順調です。管理体制は良好です。長期修繕計画もあります。
築22年8か月の新耐震で、 駅至近の立地の中規模物件です。
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マイコート若松町ガーデンフラッツを解説します
マイコート若松町ガーデンフラッツは、若松河田駅徒歩4分の好立地に位置し、都市の利便性と閑静な住環境を兼ね備えた希少なマンションです。モニター付きオートロックや防犯カメラ、宅配ボックスなどの充実した設備に加え、ペット可である点も現代のライフスタイルに対応した魅力的な特徴となっています。
マイコート若松町ガーデンフラッツは、新宿区若松町35-1に所在し、都営大江戸線「若松河田」駅から徒歩4分という好立地です。さらに、東京メトロ東西線「早稲田」駅からも徒歩7分の位置にあり、都内主要エリアへのアクセスが良好です。周辺は閑静な住宅街でありながら、交通利便性にも優れており、都心でありながら落ち着いた生活環境を提供します。
2002年9月に竣工した鉄筋コンクリート造(RC造)陸屋根5階建のマンションで、全体的に重厚感と洗練さを感じさせるデザインです。総戸数は42戸であり、居住者のプライバシーと快適性を重視した設計がされています。
共用部には、モニター付きオートロックや防犯カメラが設置されており、セキュリティ面でも安心です。また、宅配ボックスが設置されており、日中不在時の荷物受け取りにも便利です。管理は東急コミュニティーにより管理体制が整っています。ペット飼育も規約内で可能で、ペットと一緒に安心して暮らせる環境です。ただし、事務所利用は不可となっています。
本物件は表通りから一本入った静かな住宅地に位置しており、都市の喧騒から離れた落ち着いた住環境が魅力です。徒歩圏内に医療機関が充実しており、国立国際医療センターや東京女子医科大学病院が近隣に立地しています。周辺には、徒歩2分にコンビニ「ローソン 新宿若松町店」が有り、徒歩3分にスーパー「まいばすけっと 新宿原町3丁目店」が有り、徒歩4分にスーパー「ライフ若松河田駅前店」が有り、日常の買い物には困りません。
維持・管理の体制
株式会社東急コミュニティーの全部委託(日勤)管理。
維持・修繕の対応状況
長期修繕計画:あり
修繕積立金の額:¥34,167,549(2023-06-30時点)、戸あたり¥813,513円です。残高はおおむね順調です。
過去の修繕履歴:過去の履歴は確認中です。
施設・設備
- 駐車場 : あり(空き状況は要確認)26,000~35,000円/月
- バイク置場 : 無し
- 駐輪場 : あり
- エレベータ : あり
- 宅配ボックス : あり
- オートロック : あり
- TVドアフォン : あり
- その他施設 : 要確認
マンションルール
- ペットの可否 : 可
- 事務所の可否 : 不可
- 楽器の可否 : 可
ペット可の内容:1住戸につき小型犬または猫は1匹以内、小鳥は2かごまで
災害・耐震
2002/06築で、総戸数42戸の鉄筋コンクリート5階建て。
2025年2月の時点で築 22年8か月となります。1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 新宿区の災害マップなどは区ウェブサイトをご覧ください。
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。