マンション雅叙苑[手数料0円・割引の購入・売却]
歩7分の好立地。
JR山手線目黒駅エリアのマンション。 落ち着きのある立地の大規模物件です。
ロータス不動産なら手数料0円・割引の購入・売却ができます。
担当:ロータス不動産代表・春日秀典
電話:03-5809-1630
営業時間:9:30~20:00/水曜定休
マンション雅叙苑を解説します
歩7分の好立地。
東京都品川区上大崎4丁目5-26。
マンション雅叙苑は、JR山手線・東急目黒線・都営三田線・東京メトロ南北線「目黒」駅から徒歩7分、東急目黒線「不動前」駅からも徒歩7分です。桜の名所である目黒川沿いに位置し、ホテル雅叙園の隣に立地しています。
1号棟から5号棟までの大規模なマンションです。大手による安心の管理体制が整っています。ペットの飼育も可能です。
徒歩4分にコンビニ「ファミリーマート アルコスクエア店」があり、徒歩5分にスーパー「まいばすけっと 目黒太鼓橋店」があります。
マンション雅叙苑の物件データ
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
維持・管理の体制
(株)大京アステージの全部委託(日勤)管理。
維持・修繕の対応状況
長期修繕計画:あり
修繕積立金の額:¥241,862,473(2023-03-31時点)、戸あたり¥612,310円です。残高はやや少なめです。
過去の修繕履歴:
2021年3月 共用部排水管更新工事
2018年1月 大規模修繕工事
2015年5月 大規模囚是年工事
施設・設備
- 駐車場 : あり(空き状況は要確認)20,000~26,800円/月
- バイク置場 : あり
- 駐輪場 : あり
- エレベータ : あり
- 宅配ボックス : 無し
- オートロック : 無し
- TVドアフォン : 無し
- その他施設 : 集会室、スカイラウンジ、ゲストルーム、
マンションルール
- ペットの可否 : 可
- 事務所の可否 : 不可
- 楽器の可否 : 可
災害・耐震
1970/09築で、総戸数395戸の鉄骨鉄筋コンクリート15 階建て。
2024年10月の時点で築 54年1か月となります。1981年6月以前の建築確認により旧耐震です。 洪水により予想される浸水深さは0.5 ~ 3.0mです。高潮により予想される浸水深さは0mです。 「液状化の可能性は低い」とされています
浸水予想図
物件概要
所在地 | 東京都品川区上大崎4丁目5-26 | ||
---|---|---|---|
交通 |
JR山手線 目黒駅 徒歩7分
東急目黒線 不動前 駅 徒歩7分 | ||
築年 | 1970/09築 | ||
規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 15 階建て 総戸数395戸 | ||
新築時売主 | 朝日建物株式会社 | ||
施工 | 東海興業株式会社 | ||
土地権利 | 所有権 | ||
用途地域 | 1種中高層 | ||
管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
管理会社 | (株)大京アステージ | ||
管理費単価 | 373 |
地図、周辺環境
品川区上大崎4丁目5-26
学校区
小学校:品川区立第四日野小学校(8分)
中学校:品川区立日野学園(19分)
更新日:
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担当者
私が担当します:春日秀典
2010年から(株)ロータス不動産代表。ヤマト住建(株)等OB。宅地建物取引士、公認不動産コンサルティングマスター他。早稲田大(法)95年卒。在学中は早大英語会に所属。