モアシティ浅草[仲介手数料無料]

モアシティ浅草外観６｜モアシティ浅草は平成2年築、11階建てのマンションです。
モアシティ浅草は平成2年築、11階建てのマンションです。
モアシティ浅草2037｜エントランスは北側にあります。
エントランスは北側にあります。
モアシティ浅草2036｜フロントサービスがあるなど管理体制は整っています。なにより浅草に近い立地がうれしいですね。
フロントサービスがあるなど管理体制は整っています。なにより浅草に近い立地がうれしいですね。
マルエツ 浅草四丁目店｜徒歩3分に「マルエツ 浅草四丁目店」があります。
徒歩3分に「マルエツ 浅草四丁目店」があります。
ライフ浅草店｜徒歩5分に「ライフ浅草店」があります。
徒歩5分に「ライフ浅草店」があります。

モアシティ浅草の購入・売却が

仲介手数料無料・割引
にて可能です。

つくばEX浅草駅徒歩４分。

築34年10か月の新耐震で、 駅至近の立地の中規模物件です。

ロータス不動産なら手数料０円・割引の購入・売却ができます。

現在、ご紹介できる物件情報はございませんが、このサイトにない物件でも、レインズシステムなどを通して物件情報を扱いますので、当社においては仲介手数料半額もしくは仲介手数料無料でのお取り扱いが可能です。

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モアシティ浅草を解説します

つくばEX浅草駅徒歩４分。

モアシティ浅草はつくばEX「浅草」駅まで徒歩４分です。１１階建て新耐震基準のマンションです。

オートロック完備しています。管理体制は良好です。

モアシティ浅草は遊園地「花やしき」まで徒歩７分です。スーパー「ライフ浅草店」まで徒歩６分です。徒歩１分にパン屋さん「セキネベーカリー」があります。

  • 台東区浅草３丁目の住所
  • つくばＥＸ「浅草」駅徒歩4分
  • 港区立青山小学校 300m学区
  • 耐震基準は新耐震
  • 商業の用途地域

災害・耐震

1990/06築で、総戸数75戸の鉄筋コンクリート11階建て。

2025年4月の時点で築 34年10か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 台東区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。

台東区の災害リスク
水害台東区は神田川、荒川に囲まれ、洪水リスクが地域ごとに異なります。洪水・内水・高潮洪水・内水氾濫荒川氾濫時には、特に北部で浸水深が深くなる可能性...
ロータス不動産
 
https://www.lotus-asset-and-property.com/faq/hazard/245255925

相場・価格履歴

過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
（履歴・万円／㎡）		通常状態の
相場
（想定目安・万円／㎡）		買取の相場
（想定目安・万円／㎡）		備考
2023/10 4階 約50㎡ ＠78.64 ＠67.6 ＠47.7
2023/8 4階 約50㎡ ＠84.54 ＠73.5 ＠52.1
2023/8 6階 約35㎡ ＠76.5 ＠64.3 ＠44.7
2023/7 6階 約35㎡ ＠76.5 ＠64.3 ＠44.7
2023/7 6階 約35㎡ ＠77.95 ＠65.8 ＠45.8
2023/7 6階 約35㎡ ＠77.95 ＠65.8 ＠45.8
2023/6 6階 約35㎡ ＠79.37 ＠67.2 ＠46.8
2023/6 4階 約50㎡ ＠80.61 ＠69.6 ＠49.2
2023/5 6階 約35㎡ ＠80.78 ＠68.6 ＠47.9
2023/5 6階 約35㎡ ＠80.78 ＠68.6 ＠47.9
2023/5 8階 約56㎡ ＠79.85 ＠69.4 ＠49.2
2023/3 8階 約56㎡ ＠81.63 ＠71.2 ＠50.5
2023/3 6階 約35㎡ ＠82.2 ＠70 ＠48.9
2023/2 6階 約35㎡ ＠84.47 ＠72.3 ＠50.6
2023/2 6階 約35㎡ ＠87.3 ＠75.1 ＠52.7
2023/1 6階 約35㎡ ＠90.14 ＠78 ＠54.8
2023/1 8階 約56㎡ ＠83.4 ＠72.9 ＠51.8
2022/12 4階 約50㎡ ＠86.51 ＠75.5 ＠53.6
2022/12 6階 約35㎡ ＠92.97 ＠80.8 ＠57
2022/11 6階 約35㎡ ＠95.8 ＠83.6 ＠59.1
2022/11 8階 約56㎡ ＠85.18 ＠74.7 ＠53.2
2022/11 6階 約35㎡ ＠98.64 ＠86.5 ＠61.2
2022/11 4階 約50㎡ ＠88.47 ＠77.5 ＠55.1
2022/10 8階 約56㎡ ＠86.95 ＠76.5 ＠54.5
2022/8 9階 約50㎡ ＠86.15 ＠75.1 ＠53.3
2022/7 9階 約50㎡ ＠88.12 ＠77.1 ＠54.8
2022/5 8階 約56㎡ ＠88.73 ＠78.3 ＠55.8
2022/2 4階 約35㎡ ＠80.32 ＠68.3 ＠47.7
2021/2 3階 約50㎡ ＠72.76 ＠61.8 ＠43.3
2021/1 3階 約50㎡ ＠74.72 ＠63.7 ＠44.8
2020/11 3階 約50㎡ ＠76.69 ＠65.7 ＠46.3
2020/7 3階 約50㎡ ＠78.66 ＠67.7 ＠47.7
2020/5 3階 約50㎡ ＠80.63 ＠69.6 ＠49.2
2020/4 3階 約50㎡ ＠82.59 ＠71.6 ＠50.7
2019/11 7階 約50㎡ ＠78.48 ＠67.5 ＠47.6
2019/9 7階 約50㎡ ＠82.42 ＠71.4 ＠50.5
2019/8 4階 約56㎡ ＠63.51 ＠53 ＠37
2019/7 4階 約56㎡ ＠63.51 ＠53 ＠37
2019/6 4階 約56㎡ ＠65.32 ＠54.8 ＠38.4
2019/6 7階 約50㎡ ＠86.15 ＠75.1 ＠53.3

出典：当社サイト

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ロータス不動産　代表　春日　秀典
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過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件 / 6階 / 35.28m²

仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
6階
間取り
130
専有面積
35.28㎡
バルコニー
4.15㎡
管理費
18850円
修繕積立金
2980円

・「モアシティ浅草」は6階北東角部屋・眺望良好です。
・内装はリノベーションです。

モアシティ浅草6階間取図
【間取図】モアシティ浅草6階※過去の掲載物件
モアシティ浅草モアシティ浅草モアシティ浅草モアシティ浅草モアシティ浅草モアシティ浅草モアシティ浅草

過去掲載物件 / 8階 / 56.34m²

仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
8階
間取り
250
専有面積
56.34㎡
バルコニー
5.95㎡
管理費
30180円
修繕積立金
4110円

・「モアシティ浅草」は下町情緒あふれる伝統の町浅草に住まう。
・内装はリノベーションです。

モアシティ浅草806間取図
【間取図】モアシティ浅草8階※過去の掲載物件
モアシティ浅草モアシティ浅草モアシティ浅草モアシティ浅草モアシティ浅草モアシティ浅草モアシティ浅草モアシティ浅草モアシティ浅草モアシティ浅草モアシティ浅草

過去掲載物件 / 4階 / 35.98m²

仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
4階
間取り
150
専有面積
35.98㎡
バルコニー
4.15㎡
管理費
19260円
修繕積立金
3020円

・「モアシティ浅草」は南向き角部屋・オートロック付きです。
・内装はリノベーションです。

モアシティ浅草408間取図
【間取図】モアシティ浅草4階※過去の掲載物件
モアシティ浅草モアシティ浅草モアシティ浅草モアシティ浅草モアシティ浅草モアシティ浅草モアシティ浅草モアシティ浅草モアシティ浅草モアシティ浅草モアシティ浅草モアシティ浅草モアシティ浅草モアシティ浅草モアシティ浅草
仲介手数料が最大無料！
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休

物件概要

所在地
東京都台東区浅草３丁目４２－７
交通 つくばエクスプレス 浅草駅　徒歩4分　
日比谷線 入谷 駅　徒歩12分　
田原町駅徒歩１２分
築年1990/06築
規模・構造鉄筋コンクリート　　11階建て　総戸数75戸
新築時売主長谷工不動産
施工大日成建設
土地権利所有権
用途地域商業
管理形態全部委託 常駐
管理会社南船三井興産
管理費単価

地図、周辺環境

台東区浅草３丁目４２－７

学校区

小学校：台東区立千束小学校(3分)

中学校：台東区立駒形中学校(15分)

Convenience Store

  • ファミリーマート 千束一丁目店 5分
  • ファミリーマート 千束三丁目店 5分
  • ファミリーマート 花やしき遊園地前店 4分
  • ポプラ 松が谷店 5分
  • ローソンH浅草観音店 5分

SuperMarket,etc

  • 肉のハナマサ 千束店 4分
  • まいばすけっと 西浅草2丁目店 7分
  • まいばすけっと 合羽橋北店 6分
  • ライフ 浅草店 4分
  • まいばすけっと 入谷2丁目店 6分

Medical

  • 塩川内科医院 2分
  • 西浅草デンタルクリニック 2分
  • やまうち歯科 2分
  • 渡辺歯科医院 2分

Kindergarten

  • 台東区立千束幼稚園 3分
  • 台東区立富士幼稚園 7分
  • チェリッシュ浅草保育園 2分

Bank

  • みずほ銀行 千束町支店 2分
  • 興産信用金庫浅草支店 4分
  • 朝日信用金庫合羽橋支店 6分

Parks

  • 金竜公園 5分
  • 千束公園 2分
普通の不動産屋ではできないこと

押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。

よくある仲介手数料無料・半額Q＆A

仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？

仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。

仲介手数料無料のデメリットはありますか？

仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。

仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？

ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。

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更新日：

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新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。

当社のサイトでは、物件の魅力はもちろん、将来的な資産価値や注意点まで率直にお伝えしています。「納得して取引できた」と思えるよう、判断材料をご提供しています。

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