ライオンズプラザ千歳烏山[手数料0円・割引の購入・売却]
京王線千歳烏山駅と京王線仙川駅からもアクセス可、閑静な住環境、ファミリーにおすすめ。
京王線千歳烏山駅エリアのマンション。 築29年8か月の新耐震で、 好立地の中規模物件です。
ロータス不動産なら手数料0円・割引の購入・売却ができます。
担当:ロータス不動産代表・春日秀典
電話:03-5809-1630
営業時間:9:30~20:00/水曜定休
ライオンズプラザ千歳烏山を解説します
京王線千歳烏山駅と京王線仙川駅からもアクセス可、閑静な住環境、ファミリーにおすすめ。
東京都世田谷区給田3丁目28-1。
ライオンズプラザ千歳烏山は、京王線「千歳烏山」駅から徒歩12分、「仙川」駅からも徒歩13分で、旧甲州街道に面しています。
信頼のある熊谷組が施工し、大京が旧分譲したこのマンションは、大手の管理会社が管理しています。エントランスにはオートロックが完備されており、宅配ボックスも設置されています。犬・猫などのペットの飼育は不可です。
周辺には、徒歩1分に「世田谷給田郵便局」があり、徒歩3分にコンビニ「ファミリーマート あぶらや給田三丁目店」があり、徒歩6分にスーパー「まいばすけっと 南烏山6丁目店」があります。
ライオンズプラザ千歳烏山の物件データ
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
維持・管理の体制
株式会社大京アステージの全部委託(日勤)管理。
維持・修繕の対応状況
長期修繕計画:あり
修繕積立金の額:¥21,941,763(2024-02-29時点)、戸あたり¥476,995円です。残高はやや少なめです。
過去の修繕履歴:
2021年09月 1カテ付属工事(外部)
2021年09月 ルーフバルコニー防水改修工事
2021年09月 屋上防水改修工事
2021年09月 大規模修繕工事
2021年09月 鉄部塗装工事
2019年08月 ★避難ハッチ交換工事
2019年08月 給水ポンプ交換工事(陸上)
2012年09月 鉄部塗装工事
2011年09月 インターホン改修工事
2008年12月 ルーフバルコニー防水改修工事
2008年12月 屋上防水改修工事
2008年12月 大規模修繕工事
2008年12月 鉄部塗装工事
2005年12月 鉄部塗装工事
施設・設備
- 駐車場 : あり(空き状況は要確認)15,000~18,000円/月
- バイク置場 : あり
- 駐輪場 : あり
- エレベータ : あり
- 宅配ボックス : あり
- オートロック : あり
- TVドアフォン : あり
- その他施設 : 要確認
マンションルール
- ペットの可否 : 不可
- 事務所の可否 : 不可
- 楽器の可否 : 可
ペット可の内容:居室のみで飼育できる小動物
災害・耐震
1995/02築で、総戸数46 戸の鉄筋コンクリート6 階建て。
2024年10月の時点で築 29年8か月となります。1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 洪水により予想される浸水深さは0~0.5mです。高潮により予想される浸水深さは0mです。
浸水予想図
物件概要
所在地 | 東京都世田谷区給田3丁目28-1 | ||
---|---|---|---|
交通 |
京王線 千歳烏山駅 徒歩12分
京王線「仙川」駅徒歩13分 | ||
築年 | 1995/02築 | ||
規模・構造 | 鉄筋コンクリート 6 階建て 総戸数46 戸 | ||
新築時売主 | 株式会社大京 | ||
施工 | 株式会社熊谷組 | ||
土地権利 | 所有権 | ||
用途地域 | 1種住居 | ||
管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
管理会社 | 株式会社大京アステージ | ||
管理費単価 | 579 |
地図、周辺環境
世田谷区給田3丁目28-1
学校区
小学校:世田谷区立給田小学校(8分)
中学校:世田谷区立上祖師谷中学校(10分)
更新日:
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担当者
私が担当します:春日秀典
2010年から(株)ロータス不動産代表。ヤマト住建(株)等OB。宅地建物取引士、公認不動産コンサルティングマスター他。早稲田大(法)95年卒。在学中は早大英語会に所属。