ライオンズマンション南大塚[仲介手数料無料]
代表・春日秀典
大塚駅徒歩3分好立地。
長期修繕計画もあります。
耐震性は１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。 駅至近の立地の中規模物件です。 浸水の予想はありません。「液状化の可能性は低い」とされています。
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ライオンズマンション南大塚は昭和57年築、11階建てのマンションです。
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
ライオンズマンション南大塚を解説します
大塚駅徒歩3分好立地。
ライオンズマンション南大塚は、ＪＲ山手線「大塚」駅から徒歩3分、プラタナス通りに面しています。
大京観光（最大手の分譲業者）による信頼のおける管理で知られています。エントランスはオートロック付きで、セキュリティ面でも安心です。不在時に便利な宅配ボックスも完備されています。犬・猫などのペット飼育は不可です。
徒歩1分にはコンビニ「セブン-イレブン 豊島南大塚１丁目店」があり、徒歩3分にショッピングモール「アトレヴィ大塚」（駅ビル）があり便利です。
維持・管理の体制
株式会社大京アステージの全部委託（日勤）管理。
維持・修繕の対応状況
長期修繕計画：あり
修繕積立金の額：￥-20,042,993（2022-12-31時点）、戸あたり￥-364,418円です。残高はやや少なめです。
過去の修繕履歴：
2021年01月 大規模修繕工事
2020年09月 屋上防水改修工事
2018年08月 鉄部塗装工事
2013年02月 屋上防水改修工事
2012年02月 鉄部塗装工事
2010年11月 インターホン改修工事
2009年06月 給水管更生工事(共用部)
2009年06月 給水管更生工事(専有部)
2004年07月 大規模修繕工事
2002年04月 鉄部塗装工事
1996年12月 屋上防水改修工事
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施設・設備
- 駐車場 ： 無し
- バイク置場 ： 無し
- 駐輪場 ： 無し
- エレベータ ： あり
- 宅配ボックス ： あり
- オートロック ： あり
- ＴＶドアフォン ： あり
- その他施設 ： 要確認
マンションルール
- ペットの可否 ： 不可
- 事務所の可否 ： 不可
- 楽器の可否 ： 可
ペット可の内容：居室のみで飼育できる小動物
災害・耐震
1982/11築で、総戸数55 戸の鉄骨鉄筋コンクリート11 階建て。
１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。2024年12月の時点で築42年1か月となります。 洪水により予想される浸水深さは0ｍです。高潮により予想される浸水深さは0ｍです。 「液状化の可能性は低い」とされています
浸水予想図
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
