ライオンズマンション墨田[仲介料無料・割引の購入・売却]

維持・管理の体制

株式会社大京アステージの全部委託（日勤）管理。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画：あり

修繕積立金の額：￥7,697,793（2022-10-31時点）、戸あたり￥68,122円です。残高はやや少なめです。

過去の修繕履歴：
給水ポンプ交換・鉄骨階段塗装2022年実施
玄関扉交換2021年実施
鉄部塗装工事・屋上防水改修工事2019年実施
大規模修繕工事・鉄部塗装工事2014年実施
給水管更新工事2011年実施
エレベーターセミリニューアル工事2008年実施

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• 駐車場 ： 無し
• バイク置場 ： あり
• 駐輪場 ： あり
• エレベータ ： あり
• 宅配ボックス ： 無し
• オートロック ： 無し
• ＴＶドアフォン ： 無し
• その他施設 ： 集会室、防災備蓄

マンションルール

• ペットの可否 ： 不可
• 事務所の可否 ： 不可
• 楽器の可否 ： 要確認

ペット可の内容：盲導犬以外の犬・猫は不可

災害・耐震

1979/10築で、総戸数113戸の鉄骨鉄筋コンクリート9階建て。

2024年11月の時点で築 45年1か月となります。１９８１年６月以前の建築確認により旧耐震です。 洪水により予想される浸水深さは3.0 ～ 5.0ｍです。高潮により予想される浸水深さは3.0 ～ 5.0ｍです。 「液状化の可能性がある」とされています。

浸水予想図

地図、周辺環境

墨田区八広３丁目３９－５

学校区

小学校：墨田区立第三吾嬬小学校(5分)

中学校：墨田区立寺島中学校(10分)

コンビニなど

• ファミリーマート 東墨田二丁目店 1分
• セブンイレブン 墨田八広4丁目店 1分

スーパー・買い物

• まいばすけっと 八広6丁目店 6分
• ビッグ・エー 墨田八広店 6分
• アコレ 八広1丁目店 6分

Medical

• 沢田医院 4分
• 吉岡整形外科医院 2分
• 熊谷歯科医院 1分
• 平野歯科 2分

幼稚園

• うれしい保育園八広 5分
• 墨田区立八広認定こども園 5分
• 中川保育園 3分

金融機関・銀行

• 東京東信用金庫八広支店 6分
• 朝日信用金庫八広支店 9分
• 城北信用金庫墨田支店 5分
• 城北信用金庫吾嬬町支店 3分
• 東京東信用金庫吾嬬支店 11分

公園・公共施設

• 東墨田第一公園 3分
• 八広中央公園 4分
• 東墨田二丁目公園 4分