ライオンズマンション小岩第５[仲介手数料無料]
代表・春日秀典
近隣には小さな公園や緑地、旧中川が近く、子供の遊び場として、水辺での散歩やリフレッシュできる環境。
827,823円/戸の積立金残高で、残高はおおむね順調です。管理体制は良好です。長期修繕計画もあります。
築33年8か月の新耐震で、 好立地の大規模物件です。
ロータス不動産なら手数料０円・割引の購入・売却ができます。
ライオンズマンション小岩第５は、平成３年築、９階建てのマンションです。
エントランスは、奥戸街道から少し下がった側道に面しています。
エントランスにはスロープも設置されています。
ライオンズマンション小岩第５413 リビング（ダイニング） 3290万円 52.25㎡
ライオンズマンション小岩第５413 リビング（ダイニング） 3290万円 52.25㎡
ライオンズマンション小岩第５413 リビング（ダイニング） 3290万円 52.25㎡
ライオンズマンション小岩第５413 リビング（ダイニング） 3290万円 52.25㎡
ライオンズマンション小岩第５413 洋室 3290万円 52.25㎡
ライオンズマンション小岩第５413 洋室 3290万円 52.25㎡
ライオンズマンション小岩第５413 洋室 3290万円 52.25㎡
ライオンズマンション小岩第５413 洋室 3290万円 52.25㎡
ライオンズマンション小岩第５413 洋室 3290万円 52.25㎡
ライオンズマンション小岩第５413 キッチン 3290万円 52.25㎡
ライオンズマンション小岩第５413 キッチン 3290万円 52.25㎡
ライオンズマンション小岩第５413 キッチン 3290万円 52.25㎡
ライオンズマンション小岩第５413 洗面室 3290万円 52.25㎡
ライオンズマンション小岩第５413 洗面室 3290万円 52.25㎡
ライオンズマンション小岩第５413 浴室 3290万円 52.25㎡
ライオンズマンション小岩第５413 トイレ 3290万円 52.25㎡
ライオンズマンション小岩第５413 玄関 3290万円 52.25㎡
ライオンズマンション小岩第５413 玄関 3290万円 52.25㎡
ライオンズマンション小岩第５413 玄関 3290万円 52.25㎡
ライオンズマンション小岩第５413 玄関 3290万円 52.25㎡
ライオンズマンション小岩第５413間取（2LDK） 3290万円 52.25㎡
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
通常、約98.7万円の仲介手数料が無料です！
ライオンズマンション小岩第５を解説します
近隣には小さな公園や緑地、旧中川が近く、子供の遊び場として、水辺での散歩やリフレッシュできる環境。
ライオンズマンション小岩第5は、JR総武線「小岩」駅から徒歩12分、奥戸街道に面した新中川のほとりにあります。
信頼の分譲会社「大京」が手掛けたマンションで、フラット35に適合しており、安心して購入いただけます。管理面も、大手による充実した体制が整っています。全140戸の大規模マンションで、エントランスにはオートロックが設置され、セキュリティも安心です。宅配ボックスも完備しております。
徒歩2分にコンビニエンスストア「セブン-イレブン 江戸川西小岩3丁目店」があり、徒歩6分にスーパー「まいばすけっと 西小岩3丁目店」があります。
維持・管理の体制
株式会社大京アステージの全部委託（日勤）管理。
維持・修繕の対応状況
長期修繕計画：あり
修繕積立金の額：￥115,895,284（2023-04-30時点）、戸あたり￥827,823円です。残高はおおむね順調です。
過去の修繕履歴：
2016年03月外壁その他大規模修繕工事
2011年03月給水管更生工事
2007年07月給水ポンプ交換工事（水中）
2005年09月インターホン改修工事
2004年02月屋上防水改修工事
施設・設備
- 駐車場 ： あり（空き状況は要確認）10,000～15,000円/月
- バイク置場 ： 無し
- 駐輪場 ： あり
- エレベータ ： あり
- 宅配ボックス ： あり
- オートロック ： あり
- ＴＶドアフォン ： あり
- その他施設 ： 要確認
マンションルール
- ペットの可否 ： 不可
- 事務所の可否 ： 不可
- 楽器の可否 ： 可
災害・耐震
1991/04築で、総戸数140戸の鉄骨鉄筋コンクリート9階建て。
2024年12月の時点で築 33年8か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 洪水により予想される浸水深さは3.0 ～ 5.0ｍです。高潮により予想される浸水深さは0.5 ～ 3.0ｍです。 「液状化の可能性が高い」とされています。
浸水予想図
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
