ライオンズマンション東大井第2[仲介料無料・割引の購入・売却]

ライオンズマンション東大井第2外観4
ライオンズマンション東大井第2は、5階建ての鉄筋コンクリート造で、ベージュ色のタイル張りのマンションです。
ライオンズマンション東大井第2エントランス1
広々としたアプローチがあり、手入れの行き届いた植栽があります。
ライオンズマンション東大井第2宅配ボックス1
ライオンズマンション東大井第2304間取(2SLDK)

ライオンズマンション東大井第2304間取(2SLDK)

ライオンズマンション東大井第2304 リビング(ダイニング)

ライオンズマンション東大井第2304 リビング(ダイニング)

ライオンズマンション東大井第2304 洋室

ライオンズマンション東大井第2304 洋室

ライオンズマンション東大井第2304 洋室

ライオンズマンション東大井第2304 洋室

ライオンズマンション東大井第2304 洋室

ライオンズマンション東大井第2304 洋室

ライオンズマンション東大井第2304 キッチン

ライオンズマンション東大井第2304 キッチン

ライオンズマンション東大井第2304 洗面室

ライオンズマンション東大井第2304 洗面室

ライオンズマンション東大井第2304 浴室

ライオンズマンション東大井第2304 浴室

ライオンズマンション東大井第2304 トイレ

ライオンズマンション東大井第2304 トイレ

ライオンズマンション東大井第2304 玄関

ライオンズマンション東大井第2304 玄関

注目ポイント

近くに公園や緑地が多く、自然環境が豊か。

京急本線鮫洲駅エリアのマンション。 好立地の中規模物件です。

ロータス不動産なら仲介料無料・割引の購入・売却ができます。

担当:

仲介手数料が最大無料!
電話:03-5809-1630
営業時間:9:30~20:00/水曜定休

ライオンズマンション東大井第2を解説します

近くに公園や緑地が多く、自然環境が豊か。

東京都品川区東大井1丁目13-5。

ライオンズマンション東大井第2は、京急本線「鮫洲」駅から徒歩6分にあります。

5階建の大京観光が手掛けた信頼の物件であり、大手企業が管理を担当しています。宅配ボックスも設置されました。犬・猫などのペット飼育は不可です。

周辺は、勝島運河が近くにあります。徒歩1分には「鮫洲入江広場」があり、お散歩によいです。徒歩2分にコンビニ「ローソン H鮫洲店」が近くて便利に利用できます。

ライオンズマンション東大井第2の物件データ

相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

維持・管理の体制

株式会社大京アステージの全部委託(日勤)管理。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画:あり

修繕積立金の額:¥-16,663,281(2023-03-31時点)、戸あたり¥-264,497円です。残高はやや少なめです。

過去の修繕履歴:
2022年03月 大規模修繕工事
2022年03月 鉄骨階段塗装
2022年03月 鉄部塗装工事
2017年12月 給水ポンプ交換工事(陸上)
2016年03月 EVセミリニューアル工事
2014年04月 排水管更新工事(共用部)
2014年04月 排水管更新工事(専有部)
2011年02月 ルーフバルコニー防水改修工事
2011年02月 屋上防水改修工事
2009年10月 鉄部塗装工事
2005年12月 ルーフバルコニー防水改修工事
2005年12月 屋上防水改修工事
2005年12月 大規模修繕工事
2005年12月 鉄部塗装工事

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施設・設備

  • 駐車場 : 無し
  • バイク置場 : 無し
  • 駐輪場 : あり
  • エレベータ : あり
  • 宅配ボックス : あり
  • オートロック : 無し
  • TVドアフォン : 無し
  • その他施設 : 要確認

マンションルール

  • ペットの可否 : 不可
  • 事務所の可否 : 不可
  • 楽器の可否 : 可

災害・耐震

1982/03築で、総戸数63戸の鉄筋コンクリート5階建て。

2024年10月の時点で築 42年7か月となります。1981年6月以前の建築確認により旧耐震です。 洪水により予想される浸水深さは0mです。高潮により予想される浸水深さは0.5 ~ 1.0mです。 「液状化の可能性は低い」とされています

浸水予想図

物件概要

所在地
東京都品川区東大井1丁目13-5
交通 京急本線 鮫洲駅 徒歩6分 
りんかい線 品川シーサイド 駅 徒歩10分 
JR京浜東北線・東急大井町線「大井町」駅徒歩16分
築年1982/03築
規模・構造鉄筋コンクリート  5階建て 総戸数63戸
新築時売主大京観光株式会社
施工鉄建建設株式会社
土地権利所有権
用途地域準工業
管理形態全部委託 日勤
管理会社株式会社大京アステージ
管理費単価437.39

地図、周辺環境

品川区東大井1丁目13-5

学校区

小学校:品川区立鮫浜小学校(9分)

中学校:品川区立浜川中学校(13分)

コンビニなど

  • ローソン H鮫洲店 3分
  • ファミリーマート 伊勢彦鮫洲旧東海道店 3分
  • リーベンハウス品川ビル店 5分
  • セブンイレブン 品川SRCビル店 4分
  • セブンイレブン 品川東大井1丁目店 5分

スーパー・買い物

  • まいばすけっと 鮫洲駅前店 5分

Medical

  • スリープ・サポートクリニック 3分
  • 滝澤さめず接骨院 4分
  • 愈稀歯科医院 4分

幼稚園

  • 東大井保育園 5分
  • 鮫洲かがやき保育園 4分
  • まほうの保育園 東大井園 5分

金融機関・銀行

  • りそな銀行 品川支店 9分
  • 東日本銀行立会川支店 11分

公園・公共施設

  • 鮫浜公園 5分
  • 鮫洲運動公園 4分
  • 大井公園 5分

更新日:



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担当者

担当者

2010年から(株)ロータス不動産代表。ヤマト住建(株)等OB。宅地建物取引士、公認不動産コンサルティングマスター他。早稲田大(法)95年卒。在学中は早大英語会に所属。

(株)ロータス不動産について

株式会社ロータス不動産
東京都台東区蔵前1丁目8番3号 TEL)03-5809-1630 FAX)03-5809-1541
総武線浅草橋・浅草線蔵前が最寄です。秋葉原、新御徒町、東日本橋の各駅もアクセスが便利です。

ロータス不動産は2010年創業で着実に実績を重ねてきました。「ロータス」とは英語で「蓮の花」のことで、良い水先案内人として、美しい花を咲かせる存在でありたいという思いを重ねています。