ライオンズマンション西永福[仲介手数料無料]
ライオンズマンション西永福は、昭和58年築、4階建てのマンションです。
周辺は第一種低層住居専用地域になります。
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
代表・春日秀典
オートロック有。
長期修繕計画もあります。
築41年3か月の新耐震で、 駅至近の立地の中規模物件です。 浸水の予想はありません。「液状化の可能性は低い」とされています。
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ライオンズマンション西永福を解説します
オートロック有。
ライオンズマンション西永福は、京王井の頭線「西永福」駅からは徒歩4分、井の頭通りに面した立地です。
建物は4階建てで大手の分譲業者である大京観光によって建設され、管理も信頼性の高いものです。エントランスはオートロックが完備され、セキュリティ面でも安心です。宅配ボックスも完備されています。犬・猫などのぺと飼育は不可です。
周辺には、徒歩7分に「大宮八幡宮」、「都立和田堀公園」が有ります。徒歩1分にコンビニ「セブン-イレブン 杉並西永福駅北店」が有り、徒歩2分にスーパー「サミットストア 西永福店」が有り、徒歩3分に「杉並南郵便局」が有ります。
維持・管理の体制
式会社大京アステージの全部委託（巡回）管理。
維持・修繕の対応状況
長期修繕計画：あり
修繕積立金の額：￥16,616,449（2023-10-31時点）、戸あたり￥437,275円です。残高はやや少なめです。
過去の修繕履歴：
2018年10月 排水管更新工事(共用部)
2017年05月 鉄部塗装工事
2017年04月 給水ポンプ交換工事(陸上)
2013年11月 EVセミリニューアル工事
2012年12月 屋上防水改修工事
2012年12月 大規模修繕工事
2012年12月 鉄部塗装工事
2007年06月 インターホン改修工事
2006年10月 鉄部塗装工事
2006年06月 給水ポンプ交換工事(陸上)
2000年04月 給水ポンプ交換工事(陸上)
1998年02月 屋上防水改修工事
1998年02月 鉄部塗装工事
施設・設備
- 駐車場 ： 無し
- バイク置場 ： 無し
- 駐輪場 ： あり
- エレベータ ： あり
- 宅配ボックス ： あり
- オートロック ： あり
- ＴＶドアフォン ： あり
- その他施設 ： 要確認
マンションルール
- ペットの可否 ： 不可
- 事務所の可否 ： 不可
- 楽器の可否 ： 規約参照
災害・耐震
1983/11築で、総戸数38 戸の鉄筋コンクリート地下1 階付4 階建て。
2025年2月の時点で築 41年3か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 洪水により予想される浸水深さは0ｍです。高潮により予想される浸水深さは0ｍです。 「液状化の可能性は低い」とされています
浸水予想図
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
