ラシャンス立花[手数料０円・割引の購入・売却]
代表・春日秀典
リバーサイドマンション。
積立金残高は849,882円と、残高はおおむね順調です。。管理体制は良好です。長期修繕計画もあります。
築33年9か月の新耐震で、 のどかな立地の中規模物件です。
ロータス不動産なら手数料０円・割引の購入・売却ができます。
ラ・シャンス立花は、北十間川に面しています。
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
ラシャンス立花を解説します
リバーサイドマンション。
ラ・シャンス立花は、ＪＲ総武線の「亀戸」駅から徒歩15分、東武亀戸線「東あずま」駅からは徒歩８分、北十間川のほとりに立つマンションです。
マンションの管理は大手企業によって行われており、信頼性が高いです。
徒歩1分に「立花公園」があります。徒歩3分にはコンビニ「ローソン 墨田立花一丁目店」、徒歩6分にはスーパー「オリンピック 墨田文花店」があります。
維持・管理の体制
㈱東急コミュニティーの全部委託（巡回）管理。
維持・修繕の対応状況
長期修繕計画：あり
修繕積立金の額：￥32,295,501（2022-12-31時点）、戸あたり￥849,882円です。残高はおおむね順調です。
過去の修繕履歴：
外構廻り補修工事2022年実施
排水ポンプ交換工事2021年実施
エレベーター更新工事2020年実施
共用鉄部塗装工事2019年実施
受水槽内水中ポンプ更新、配管改修工事2017年実施
消防設備不具合是正工事2016年実施
共用部給水管更生工事2015年実施
開放廊下床防水改修・外部階段防水改修2014年実施
施設・設備
- 駐車場 ： あり（空き状況は要確認）22,000円/月
- バイク置場 ： 無し
- 駐輪場 ： あり
- エレベータ ： あり
- 宅配ボックス ： 無し
- オートロック ： 無し
- ＴＶドアフォン ： 無し
- その他施設 ： 要確認
マンションルール
- ペットの可否 ： 不可
- 事務所の可否 ： 不可
- 楽器の可否 ： 可
災害・耐震
1991/02築で、総戸数38戸の鉄筋コンクリート7階建て。
2024年11月の時点で築 33年9か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 洪水により予想される浸水深さは0.5 ～ 3.0ｍです。高潮により予想される浸水深さは3.0 ～ 5.0ｍです。 「液状化の可能性がある」とされています。
浸水予想図
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
