リストレジデンス西日暮里弐番館[仲介手数料無料]
リストレジデンス西日暮里弐番館は、平成２３年築、１５階建てのマンションです。
明治通り沿いにあります。西日暮里駅も徒歩圏内です。
エントランスアプローチです。
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
代表・春日秀典
駅徒歩10分圏内に山手線・千代田線・京成線の3路線が利用でき、交通アクセス便利なロケーションです。
1,183,605円/戸の積立金残高で、残高はおおむね順調です。管理体制は良好です。長期修繕計画もあります。
築13年7か月の新耐震で、 賑やかな立地の中規模物件です。
ロータス不動産なら仲介料無料・割引の購入・売却ができます。
リストレジデンス西日暮里弐番館を解説します
駅徒歩10分圏内に山手線・千代田線・京成線の3路線が利用でき、交通アクセス便利なロケーションです。
リストレジデンス西日暮里弐番館は、京成本線「新三河島」駅から徒歩4分、明治通り沿いに位置しています。
大手管理会社によるきめ細やかな管理体制が整っており、安心して暮らすことができます。セキュリティ面ではオートロックが完備されているため安心です。宅配ボックスを備えており、留守中でも荷物の受け取りが可能です。ペットの飼育も可能（細則あり）です。
周辺には、徒歩2分にコンビニ「ファミリーマート 新三河島駅前店」があり、徒歩3分にはスーパー「まいばすけっと 新三河島駅北店」があり、徒歩2分にドラッグストア「ドラッグセイムス 西日暮里6丁目店」もあります。
維持・管理の体制
大和ライフネクスト株式会社の全部委託（日勤）管理。
維持・修繕の対応状況
長期修繕計画：あり
修繕積立金の額：￥65,098,251（2024-06-30時点）、戸あたり￥1,183,605円です。残高はおおむね順調です。
過去の修繕履歴：過去の履歴は確認中です。
施設・設備
- 駐車場 ： あり（空き状況は要確認）21,000～28,000円/月
- バイク置場 ： あり
- 駐輪場 ： あり
- エレベータ ： あり
- 宅配ボックス ： あり
- オートロック ： あり
- ＴＶドアフォン ： あり
- その他施設 ： 要確認
マンションルール
- ペットの可否 ： 可
- 事務所の可否 ： 不可
- 楽器の可否 ： 可
災害・耐震
2011/07築で、総戸数55戸の鉄筋コンクリート15階建て。
2025年2月の時点で築 13年7か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 荒川区の災害マップなどは区ウェブサイトをご覧ください。
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
