ルジェンテ浅草アベニュー[仲介料無料・割引]

注目ポイント

千束通り商店街 。

ルジェンテ浅草アベニュー外観１
ルジェンテ浅草アベニューは千束通り商店街にある、10階建てのマンションです。
ルジェンテ浅草アベニュー共用部１

担当：

ルジェンテ浅草アベニューの検討情報

ルジェンテ浅草アベニューの購入も売却も、ロータス不動産なら仲介手数料無料・半額・割引です！

所在地
東京都台東区浅草４丁目１９－６
交通 つくばエクスプレス 浅草駅　徒歩7分　
銀座線 浅草 駅　徒歩14分　
日比谷線「入谷」駅徒歩16分
築年2021/05築
規模・構造鉄筋コンクリート　　10 階建て　総戸数23 戸
新築時売主東急リバブル株式会社
施工株式会社増岡組
土地権利所有権
用途地域商業
管理形態全部委託 巡回
管理会社株式会社東急コミュニティー
管理費単価444

物件の特徴

千束通り商店街

ルジェンテ浅草アベニューは、つくばエクスプレス「浅草」駅から徒歩7分、千束通り沿いでアーケードがあるため雨の日でも快適です。

東急リバブル（最大手の分譲業者）による信頼のおける旧分譲であり、マンション管理も大手が行っております。内廊下の設計となっています。エントランスにはオートロックが付いており安心です。犬・猫などのペットは2匹まで飼育することが可能です。

1階には「薬マツモトキヨシ浅草四丁目店」がありますし、徒歩1分にはスーパー「マルエツ浅草四丁目店」があるなど、生活利便性も良好です。

東京都台東区浅草４丁目１９－６

2021/05築で、総戸数23 戸の鉄筋コンクリート10 階建て。

株式会社東急コミュニティーの全部委託（巡回）管理。

維持・管理の体制

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画：あり

修繕積立金の額：￥4,955,300（2022-01-31時点）、戸あたり￥215,448円です。残高はやや少なめです。

過去の修繕履歴：過去の履歴は確認中です。

施設・設備

  • 駐車場 ： あり（空き状況は要確認）32,000～34,000円/月
  • バイク置場 ： あり
  • 駐輪場 ： あり
  • エレベータ ： あり
  • 宅配ボックス ： あり
  • オートロック ： あり
  • ＴＶドアフォン ： あり
  • その他施設 ： 要確認

マンションルール

  • ペットの可否 ： 可
  • 事務所の可否 ： 不可
  • 楽器の可否 ： 可

災害・耐震

2024年9月の時点で築 3年4か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 洪水により予想される浸水深さは3.0 ～ 5.0ｍです。高潮により予想される浸水深さは0～0.3ｍです。 「液状化の可能性がある」とされています。

浸水予想図

地図、周辺環境

台東区浅草４丁目１９－６

学校区

小学校：台東区立千束小学校(2分)

中学校：台東区立柏葉中学校(15分)

相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。



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担当者

担当者

2010年から（株）ロータス不動産代表。ヤマト住建（株）等ＯＢ。宅地建物取引士、公認不動産コンサルティングマスター他。早稲田大（法）９５年卒。在学中は早大英語会に所属。

（株）ロータス不動産について

株式会社ロータス不動産
東京都台東区蔵前１丁目８番３号　TEL)03-5809-1630　FAX)03-5809-1541
総武線浅草橋・浅草線蔵前が最寄です。秋葉原、新御徒町、東日本橋の各駅もアクセスが便利です。

ロータス不動産は2010年創業で着実に実績を重ねてきました。「ロータス」とは英語で「蓮の花」のことで、良い水先案内人として、美しい花を咲かせる存在でありたいという思いを重ねています。