ルジェンテ駒込六義園リビオレゾン[手数料0円・割引の購入・売却]

ルジェンテ駒込六義園リビオレゾン外観1
ルジェンテ駒込六義園リビオレゾンは、令和4年築、14階建てのマンションです。
ルジェンテ駒込六義園リビオレゾンエントランス1
エントランスは、シンプルでありながら高級感のあるデザインです。
注目ポイント

都心へのアクセスが良いのに、六義園近接というメリットもある、シングルにもディンクスにも最適なマンション 。

東京メトロ南北線駒込駅エリアのマンション。 築2年1か月の新耐震で、 駅至近の立地の中規模物件です。

ロータス不動産なら手数料0円・割引の購入・売却ができます。

担当:

仲介手数料が最大無料!
電話:03-5809-1630
営業時間:9:30~20:00/水曜定休

ルジェンテ駒込六義園リビオレゾンを解説します

都心へのアクセスが良いのに、六義園近接というメリットもある、シングルにもディンクスにも最適なマンション 。

東京都豊島区駒込1丁目1-15。

ルジェンテ駒込六義園リビオレゾンは、JR山手線・東京メトロ南北線「駒込」駅から徒歩6分、都営三田線「千石」駅からは徒歩10分、本郷通りに面しています。

大手不動産会社である東急リバブルによる旧分譲物件です。管理は信頼の置ける大手管理会社が担当しており、安心して長く暮らせる環境が整っています。ホテルのような洗練された内廊下で、オートロックや宅配ボックスなど、セキュリティ面でも充実した設備が揃っています。ペットの飼育も可能です。

徒歩3分には名園「六義園」が広がります。お買物は、徒歩2分にコンビニ「ローソン 本駒込五丁目店」や、徒歩8分にスーパー「ピーコックストア 文京グリーンコート店」などがありますが、駒込駅周辺には商店街もあります。

ルジェンテ駒込六義園リビオレゾンの物件データ

相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

維持・管理の体制

株式会社東急コミュニティーの全部委託(日勤)管理。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画:あり

修繕積立金の額:¥25,337,200(2023-05-31時点)、戸あたり¥539,089円です。残高はやや少なめです。

過去の修繕履歴:過去の履歴は確認中です。

施設・設備

  • 駐車場 : あり(空き状況は要確認)28,000~32,000円/月
  • バイク置場 : 無し
  • 駐輪場 : あり
  • エレベータ : あり
  • 宅配ボックス : あり
  • オートロック : あり
  • TVドアフォン : あり
  • その他施設 : 要確認

マンションルール

  • ペットの可否 : 可
  • 事務所の可否 : 不可
  • 楽器の可否 : 可

ペット可の内容:犬・猫は1住戸に付き2匹まで

災害・耐震

2022/09築で、総戸数47 戸の鉄筋コンクリート14 階建て。

2024年10月の時点で築 2年1か月となります。1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 洪水により予想される浸水深さは0mです。高潮により予想される浸水深さは0mです。 「液状化の可能性は低い」とされています

浸水予想図

物件概要

所在地
東京都豊島区駒込1丁目1-15
交通 東京メトロ南北線 駒込駅 徒歩4分 
都営三田線 千石 駅 徒歩10分 
築年2022/09築
規模・構造鉄筋コンクリート  14 階建て 総戸数47 戸
新築時売主東急リバブル株式会社
施工風越建設株式会社
土地権利所有権
用途地域商業
管理形態全部委託 日勤
管理会社株式会社東急コミュニティー
管理費単価485

地図、周辺環境

豊島区駒込1丁目1-15

学校区

小学校:豊島区立駒込小学校(12分)

中学校:豊島区立駒込中学校(12分)

更新日:



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担当者

担当者

2010年から(株)ロータス不動産代表。ヤマト住建(株)等OB。宅地建物取引士、公認不動産コンサルティングマスター他。早稲田大(法)95年卒。在学中は早大英語会に所属。

(株)ロータス不動産について

株式会社ロータス不動産
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総武線浅草橋・浅草線蔵前が最寄です。秋葉原、新御徒町、東日本橋の各駅もアクセスが便利です。

ロータス不動産は2010年創業で着実に実績を重ねてきました。「ロータス」とは英語で「蓮の花」のことで、良い水先案内人として、美しい花を咲かせる存在でありたいという思いを重ねています。