ルネアクアパークス[仲介手数料無料]

ルネアクアパークス外観2では、敷地前にはすべり台などの遊具がある公園が広がり、緑に囲まれた環境が日常の一部として感じられます。水平ラインが整ったファサードは、開放感と落ち着きを両立した印象です。

清潔感のある白系タイル外壁と縦のラインを意識した配置が特徴の建物です。周囲の植栽や生垣により、プライバシーと落ち着きがしっかりと確保されています。

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代表・春日秀典

ルネアクアパークスは、ペット飼育可の安心仕様と、スパやシアターなど充実の共用施設を備えた、郊外でも「ちょうどいい暮らし」が叶うマンションです。

築22年4か月の新耐震で、好立地の中規模物件です。

ロータス不動産なら仲介料無料・割引の購入・売却ができます。

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ルネアクアパークスを解説します

ゆったりとした時間と、ちょうどいい設備に包まれて。

西武新宿線「都立家政」駅から徒歩12分、練馬区中村南1丁目の住宅街に、ルネアクアパークスは静かに佇んでいます。

外観は白を基調とした清潔感あるファサードで、整ったバルコニーと植栽が、穏やかな街並みにしっくりと馴染んでいます。

敷地のすぐ前には公園があり、春には桜が咲き、子どもたちの遊ぶ姿が見られる、そんな日常の風景が身近にあります。

リラクゼーションスパやサウナ、シアタールーム、クリスタルラウンジなどの共用施設が揃っており、リゾート感覚の暮らしも楽しめます。

エントランスはオートロックや防犯カメラを備え、24時間セキュリティにも対応しており、安心して暮らせる環境が整っています。

ペット飼育可で、小型犬・猫のほかに大型犬も可能という希少な条件も備えており、ペットとの共生を希望するご家族にぴったりです。

構造は新耐震基準で、2002年築。長谷工コーポレーションによる施工という点も信頼感を高めます。

スーパーやコンビニも徒歩圏に揃い、図書館や児童遊園なども近く、日々の暮らしをゆるやかに支えてくれる環境が整っています。

準工業地域に位置することで、将来の用途柔軟性もあり、住むだけでなく資産性という視点からも評価できる一棟です。

都心へのアクセスも保ちつつ、日常は穏やかに。そんなバランスを求める方におすすめしたい物件です。

災害・耐震

2002/12築で、総戸数43戸の鉄筋コンクリート6階建て。

2025年4月の時点で築 22年4か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。練馬区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。

相場・価格履歴

過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の相場（想定目安・万円／㎡）	買取の相場（想定目安・万円／㎡）	備考
2024/6	5階	約83㎡	＠86.3	＠77.2	＠55.5
2020/3	4階	約80㎡	＠61.91	＠52.7	＠37.2

出典：当社サイト

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営業時間：9:30～20:00/水曜定休

物件概要

所在地	東京都練馬区中村南１丁目３－１
交通	西武新宿線都立家政駅　徒歩12分　西武新宿線野方駅　徒歩13分　練馬駅徒歩１６分
築年	2002/12築
規模・構造	鉄筋コンクリート　　6階建て　総戸数43戸
新築時売主	総合地所㈱
施工	㈱長谷工コーポレーション
土地権利	所有権
用途地域	準工業
管理形態	全部委託日勤
管理会社	㈱総合ハウジングサービス
管理費単価

地図、周辺環境

練馬区中村南１丁目３－１

普通の不動産屋ではできないこと: 押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。

よくある仲介手数料無料・半額Q＆A

仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？

仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。

仲介手数料無料のデメリットはありますか？

仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。

仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？

ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。

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更新日：2025-04-20

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新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。

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なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。

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