ルピナス中野[手数料０円・割引の購入・売却]
代表・春日秀典
２駅４路線利用可。
長期修繕計画もあります。
築27年9か月の新耐震で、 便利なロケーションの小規模物件です。 「液状化の可能性は低い」とされています。
ロータス不動産なら手数料０円・割引の購入・売却ができます。
ルピナス中野は早稲田通りに面した8階建てのマンションです。
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
ルピナス中野を解説します
２駅４路線利用可。
ルピナス中野は、JR中央線・総武線・東西線「中野」駅から徒歩12分、西武新宿線「新井薬師前」駅からも徒歩12分で早稲田通り沿いに位置します。
管理面では、大手管理会社による信頼性の高いサービスを提供しています。エントランスはオートロック完備で安心です。
周辺には、徒歩1分にコンビニ「ローソンストア100 中野五丁目店」があり、徒歩2分にはスーパー「コモディイイダ 中野店」もあります。その他にも、早稲田通り沿いにはファミレスやバス停もあり充実しています。
維持・管理の体制
大和ライフネクスト株式会社の全部委託（日勤）管理。
維持・修繕の対応状況
長期修繕計画：あり
修繕積立金の額：￥13,273,363（2023-07-01時点）、戸あたり￥553,057円です。残高はやや少なめです。
過去の修繕履歴：
大規模修繕工事2020年実施
防犯カメラ1台交換2019年実施
建物調査診断実施2018年実施
給水方式変更時2017年実施
防犯カメラ買取設置2016年実施
給水ポンプ分解整備・非常灯照明器具一斉交換LED化2015年実施
階段手摺設置・共用鉄部塗装工事・排水ポンプ交換2014年実施
インターホン一斉交換・オートドアエンジン交換・共用照明器具LED化2013年実施
大規模修繕工事2012年実施
大規模修繕工事2008年実施
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施設・設備
- 駐車場 ： あり（空き状況は要確認）32000円/月
- バイク置場 ： あり
- 駐輪場 ： あり
- エレベータ ： あり
- 宅配ボックス ：
- オートロック ： あり
- ＴＶドアフォン ： あり
- その他施設 ： 要確認
マンションルール
- ペットの可否 ： 不可
- 事務所の可否 ： 不可
- 楽器の可否 ： 可
災害・耐震
1997/02築で、総戸数24戸の鉄筋コンクリート8階建て。
2024年11月の時点で築 27年9か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 洪水により予想される浸水深さは0～0.5ｍです。高潮により予想される浸水深さは0ｍです。 「液状化の可能性は低い」とされています
浸水予想図
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
