レーベンハイム葛西ウェルビュー[仲介料無料・割引の購入・売却]
代表・春日秀典
葛西駅周辺は、住みやすさと利便性を兼ね備えた人気のエリア。
積立金残高は1,568,536円と、厚めの残高が備わっています。管理体制は良好です。長期修繕計画もあります。
築23年7か月の新耐震で、 駅至近の立地の中規模物件です。
ロータス不動産なら仲介料無料・割引の購入・売却ができます。
レーベンハイム葛西ウェルビューは、平成13年築、14階建てのマンションです。
外観は落ち着いた色合いのタイル貼りです。
エントランスには石造りの柱があります。
レーベンハイム葛西ウェルビュー【過去事例】
レーベンハイム葛西ウェルビュー【過去事例】
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
レーベンハイム葛西ウェルビューを解説します
葛西駅周辺は、住みやすさと利便性を兼ね備えた人気のエリア。
レーベンハイム葛西ウェルビューは、東京メトロ東西線「葛西」駅から徒歩2分の立地にあります。
エントランスはオートロックを完備しており、セキュリティ面でも安心して暮らすことができます。
徒歩1分にドラッグストア「くすりの福太郎東葛西店」や、スーパー「マルエツ 葛西店」があります。
維持・管理の体制
株式会社レーベンコミュニティの全部委託（日勤）管理。
維持・修繕の対応状況
長期修繕計画：あり
修繕積立金の額：￥59,604,377（2023-06-30時点）、戸あたり￥1,568,536円です。厚めの残高が備わっています
過去の修繕履歴：
加圧給水ポンプ交換工事 2013年03月
集合玄関ノンタッチシステム導入工事 2014年01月
機械式駐車場スプロケット交換工事 2015年12月
インターホンリニューアル(ガス漏れ警報機含む)工事 2015年12月
大規模修繕工事 2017年01月～6月
給水設備: パイロット管・ポールタップ交換工事 2020年11月
加圧給水ポンプ修繕工事 2021年01月
共用部4K8K導入工事 2021年03月
自動ドア装置交換工事 2021年04月
機械式駐車場昇降場保守点検 指摘優先項目改修工事 2023年01月
排水ポンプ交換工事(機械式駐車場No.1下) 2023年03月
住宅用消火器交換 2023年12月
屋上ハッチ修繕工事 2024年03月
施設・設備
- 駐車場 ： あり（空き状況は要確認）17,000～20,000円/月
- バイク置場 ： あり
- 駐輪場 ： あり
- エレベータ ： あり
- 宅配ボックス ： 要確認
- オートロック ： あり
- ＴＶドアフォン ： あり
- その他施設 ： 要確認
マンションルール
- ペットの可否 ： 不可
- 事務所の可否 ： 不可
- 楽器の可否 ： 可
ペット可の内容：小魚または小鳥
災害・耐震
2001/04築で、総戸数38 戸の鉄筋コンクリート14 階建て。
2024年11月の時点で築 23年7か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 洪水により予想される浸水深さは3.0 ～ 5.0ｍです。高潮により予想される浸水深さは3.0 ～ 5.0ｍです。 「液状化の可能性がある」とされています。
浸水予想図
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
