ロイヤルグリーン本郷[仲介料無料・割引の購入・売却]
代表・春日秀典
２駅２路線利用可。
ただし長期修繕計画はありません。
築29年8か月の新耐震で、 駅至近の立地の中規模物件です。
ロータス不動産なら仲介料無料・割引の購入・売却ができます。
ロイヤルグリーン本郷は本郷通り沿いにある13階建のマンションです。
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
ロイヤルグリーン本郷を解説します
２駅２路線利用可。
ロイヤルグリーン本郷は、南北線「本駒込」駅から徒歩2分、三田線「白山」駅からは徒歩5分、本郷通り沿いに位置しています。
マンション管理は信頼性のある大手企業によって行われています。エントランスにはオートロックが完備され安心ですし、宅配ボックスも設置されており不在時でも荷物の受け取りが可能です。犬猫等のペットは飼育不可です。
徒歩2分にコンビニ「ファミリーマート 向丘二丁目北店」や、スーパー「まいばすけっと 本駒込駅前」などがあり便利です。
維持・管理の体制
株式会社東急コミュニティーの0（0）管理。
維持・修繕の対応状況
長期修繕計画：なし
修繕積立金の額：￥29,599,771（2023-03-31時点）、戸あたり￥548,144円です。残高はやや少なめです。
過去の修繕履歴：
共用鉄部塗装工事2023/3実施
テレビ受信設備改修工事・給水ポンプユニット交換工事2023/1実施
インターホン設備更新工事2017/10実施
大規模修繕工事2014/2～6実施
消防設備・建築設備不具合改修工事2013/2実施
施設・設備
- 駐車場 ： 無し
- バイク置場 ： 無し
- 駐輪場 ： 無し
- エレベータ ： あり
- 宅配ボックス ： あり
- オートロック ： あり
- ＴＶドアフォン ： あり
- その他施設 ： 要確認
マンションルール
- ペットの可否 ： 不可
- 事務所の可否 ： 不可
- 楽器の可否 ：
ペット可の内容：小鳥・観賞用魚類以外は飼育不可
災害・耐震
1995/03築で、総戸数54戸の5地下1階付13階建て。
2024年11月の時点で築 29年8か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 洪水により予想される浸水深さは0～0.5ｍです。高潮により予想される浸水深さは0ｍです。 「液状化の可能性がある」とされています。
浸水予想図
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
