ヴェーゼント芝の杜[手数料０円・割引の購入・売却]
代表・春日秀典
三井物産旧分譲。
積立金残高は2,225,274円と、厚めの残高が備わっています。管理体制は良好です。長期修繕計画もあります。
築19年9か月の新耐震で、 賑やかな立地の中規模物件です。
ロータス不動産なら手数料０円・割引の購入・売却ができます。
ヴェーゼント芝の杜は平成17年築、7階建てのマンションです。
東京タワー通りから一歩入った立地です。
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
ヴェーゼント芝の杜を解説します
三井物産旧分譲。
ヴェーゼント芝の杜は、日比谷線「神谷」駅から徒歩6分、東京タワーの近くです。三田線「御成門」駅や大江戸線「赤羽橋」駅も徒歩圏内にあります。
前田建設工業（大手ゼネコン）による施工と、三井物産（最大手の分譲業者）による旧分譲で、品質には信頼がおけます。エントランスにはオートロックが完備され、セキュリティ面でも安心です。内廊下はホテルのような雰囲気で、快適な生活を提供します。犬猫などのペットの飼育も1住戸につき2匹まで可能です。
近くには、徒歩1分に「芝給水所公園」があり、徒歩2分に「東京タワー」があります。お買物は、徒歩5分にコンビニ「セブン-イレブン 神谷町オランダヒルズ店」があり、徒歩9分に「成城石井愛宕グリーンヒルズ店」が利用可能です。
維持・管理の体制
エム・エフ・リビングサポート株式会社の全部委託（日勤）管理。
維持・修繕の対応状況
長期修繕計画：あり
修繕積立金の額：￥184,697,712（2023-05-30時点）、戸あたり￥2,225,274円です。厚めの残高が備わっています
過去の修繕履歴：
エレベーターリニューアル工事2023年実施
大規模修繕工事2019年実施
施設・設備
- 駐車場 ： あり（空き状況は要確認）345,000～46,000円/月
- バイク置場 ： 無し
- 駐輪場 ： あり
- エレベータ ： あり
- 宅配ボックス ： あり
- オートロック ： あり
- ＴＶドアフォン ： あり
- その他施設 ： 要確認
マンションルール
- ペットの可否 ： 可
- 事務所の可否 ： 不可
- 楽器の可否 ： 可
ペット可の内容：小型犬・猫・小動物は2匹以内、鳥かご内の鳥３羽以内
災害・耐震
2005/02築で、総戸数83戸の鉄筋コンクリート地下1階付7階建て。
2024年11月の時点で築 19年9か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 洪水により予想される浸水深さは0～0.5ｍです。高潮により予想される浸水深さは0ｍです。 「液状化の可能性がある」とされています。
浸水予想図
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
