中村橋パークホームズオーチャードコート[仲介手数料無料]

中村橋パークホームズオーチャードコートは平成１１年築の１３階建てのマンションです。「中村橋」駅徒歩２分の便利な立地です。エントランス前には千川通りの桜並木があり春には桜を楽しむことができます。

エントランスです。

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代表・春日秀典

駅徒歩２分。

築25年8か月の新耐震で、駅至近の立地の中規模物件です。

ロータス不動産なら仲介料無料・割引の購入・売却ができます。

現在、ご紹介できる物件情報はございませんが、このサイトにない物件でも、レインズシステムなどを通して物件情報を扱いますので、当社においては仲介手数料半額もしくは仲介手数料無料でのお取り扱いが可能です。

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中村橋パークホームズオーチャードコートを解説します

駅徒歩２分。

中村橋パーク・ホームズオーチャードコートは西武池袋線「中村橋」駅より徒歩２分です。「富士見台」駅までは徒歩１０分です。平成１１年築の新耐震基準のマンションです。

オートロック完備しています。ペット飼育が可能です。

中村橋パーク・ホームズオーチャードコートは徒歩２分に練馬区立美術館があります。徒歩１分にかわいいイタリアンのお店「スノーグース」があります。駅に「ザ・ガーデン自由が丘中村橋店」、「西友中村橋店」があります。

練馬区中村北４丁目の住所
西武池袋線「中村橋」駅徒歩2分
練馬区立練馬第三小学校 240m学区
耐震基準は新耐震
住宅ローン控除は利用可
商業の用途地域
三井不動産レジデンシャルサービスが管理を担当（大手）
フロアプランは2LDK、2SLDK、3LDKです。

災害・耐震

1999/08築で、総戸数46戸の鉄骨鉄筋コンクリート13階建て。

2025年4月の時点で築 25年8か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。練馬区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。

相場・価格履歴

過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。

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出典：当社サイト

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営業時間：9:30～20:00/水曜定休

物件概要

所在地	東京都練馬区中村北４丁目９－１
交通	西武池袋線中村橋駅　徒歩2分　西武池袋線富士見台駅　徒歩10分
築年	1999/08築
規模・構造	鉄骨鉄筋コンクリート　　13階建て　総戸数46戸
新築時売主	三井不動産（株）
施工	佐藤工業㈱
土地権利	所有権
用途地域	商業
管理形態	全部委託日勤
管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス
管理費単価	393.36

地図、周辺環境

練馬区中村北４丁目９－１

学校区

小学校：練馬区立練馬第三小学校(3分)

中学校：練馬区立中村中学校(18分)

Convenience Store

セブンイレブン練馬中村北4丁目店 3分
ファミリーマート中村橋駅西店 3分
ファミリーマートトモニー中村橋駅店 1分
ファミリーマート中村橋駅西店 2分
セブンイレブン練馬中村3丁目北店 5分

SuperMarket,etc

アキダイ中村橋店 4分
西友中村橋店 2分
まいばすけっと中村橋駅北店 5分
ザ・ガーデン自由が丘中村橋店 1分
まいばすけっと中村橋駅南店 6分

Medical

中村橋眼科医院 1分
わだ内科クリニック 2分
加藤医院 1分
中村橋田所クリニック 1分

Kindergarten

風の子保育園 5分
保育ルームフェリーチェ練馬中村橋園 5分
保育所まぁむ中村橋駅前園 5分

Bank

JA東京あおば中村橋支店 4分
東京信用金庫中村橋支店 3分
三井住友銀行中村橋支店 2分

Parks

美術の森緑地 2分
中村緑地 5分

普通の不動産屋ではできないこと: 押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。

よくある仲介手数料無料・半額Q＆A

仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？

仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。

仲介手数料無料のデメリットはありますか？

仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。

仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？

ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。

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更新日：2024-11-13

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担当者

私が担当します：春日秀典

新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。

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