大島スカイハイツ[仲介料無料・割引の購入・売却]
代表・春日秀典
公園・スーパーが近て住環境良好。
ただし長期修繕計画はありません。
好立地の大規模物件です。
ロータス不動産なら仲介料無料・割引の購入・売却ができます。
大島スカイハイツは昭和54年築、11階建てのマンションです。
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
大島スカイハイツを解説します
公園・スーパーが近て住環境良好。
大島スカイハイツは、都営新宿線の「大島」駅から徒歩13分にあります。
建物の南側には「東砂一丁目公園」があり日当たり良好です。総戸数226戸の大規模なコミュニティで、ペット飼育も可能で、犬猫は1住戸につき2匹まで一緒に住めます。（フラット３５対応）。
周辺には徒歩1分圏内に「仙台堀川公園」があり、また100円ショップ「セリア 東砂店」とスーパー「ヨークマート 東砂店」も徒歩1分にあります。
維持・管理の体制
㈱長谷工コミュニティの全部委託（日勤）管理。
維持・修繕の対応状況
長期修繕計画：なし
修繕積立金の額：￥125,200,303（2022-07-31時点）、戸あたり￥553,984円です。残高はやや少なめです。
過去の修繕履歴：
窓サッシ改修工事2023/6実施
自転車置き場ラック更新工事2022/12実施
雑排水管再生工事2020/10実施
大規模修繕工事2017/12実施
面格子交換工事2016/8実施
給水管更新工事2016/6実施
共用照明・非常用照明LED化工事2015/9実施
施設・設備
- 駐車場 ： あり（空き状況は要確認）21000円/月
- バイク置場 ： あり
- 駐輪場 ： あり
- エレベータ ： あり
- 宅配ボックス ： 無し
- オートロック ： 無し
- ＴＶドアフォン ： 無し
- その他施設 ： 要確認
マンションルール
- ペットの可否 ： 可
- 事務所の可否 ： 不可
- 楽器の可否 ： 要確認
ペット可の内容：犬猫は2匹まで飼育可
災害・耐震
1979/03築で、総戸数226戸の鉄骨鉄筋コンクリート11階建て。
2024年11月の時点で築 45年8か月となります。１９８１年６月以前の建築確認により旧耐震です。 洪水により予想される浸水深さは3.0 ～ 5.0ｍです。高潮により予想される浸水深さは3.0 ～ 5.0ｍです。 「液状化の可能性が高い」とされています。
浸水予想図
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
