巣鴨第2SYマンション[仲介料無料・割引の購入・売却]
駅近で交通アクセスが良好なので、通勤や通学に便利、賃貸需要も高いエリア。
JR山手線巣鴨駅エリアのマンション。 厚めの残高が備わっています。管理体制は良好であり、 駅至近の立地の小規模物件です。
ロータス不動産なら仲介料無料・割引の購入・売却ができます。
担当:ロータス不動産代表・春日秀典
電話:03-5809-1630
営業時間:9:30~20:00/水曜定休
巣鴨第2SYマンションを解説します
駅近で交通アクセスが良好なので、通勤や通学に便利、賃貸需要も高いエリア。
東京都豊島区巣鴨1丁目21-5。
巣鴨第2SYマンションは、JR山手線と都営三田線の「巣鴨」駅から徒歩5分、また都営三田線の「千石」駅からは徒歩6分、国道17号線から少し入ったアクセスの良い立地です。
12階建てのマンションで、旧耐震構造ですが、大手の管理会社がしっかりと管理しているため、安心してお住まいいただけます。
徒歩1分にはコンビニ「ファミリーマート 巣鴨一丁目店」があり、徒歩5分にスーパー「まいばすけっと千石3丁目」もあります。
巣鴨第2SYマンションの物件データ
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
維持・管理の体制
株式会社東急コミュニティーの全部委託(日勤)管理。
維持・修繕の対応状況
長期修繕計画:あり
修繕積立金の額:¥38,000,890(2024-02-28時点)、戸あたり¥1,520,036円です。厚めの残高が備わっています
過去の修繕履歴:
2008/11 鉄骨階段塗装工事
2013/10 エレベータリニューアル工事
2014/09 給水ポンプ更新工事
2015/02 耐震診断
施設・設備
- 駐車場 : 無し
- バイク置場 : あり
- 駐輪場 : あり
- エレベータ : あり
- 宅配ボックス : 無し
- オートロック : 無し
- TVドアフォン : 無し
- その他施設 : 要確認
マンションルール
- ペットの可否 : 不可
- 事務所の可否 : 可
- 楽器の可否 : 可
災害・耐震
1981/01築で、総戸数25戸の鉄骨鉄筋コンクリート12階建て。
2024年10月の時点で築 43年9か月となります。1981年6月以前の建築確認により旧耐震です。 洪水により予想される浸水深さは0mです。高潮により予想される浸水深さは0mです。 「液状化の可能性は低い」とされています
浸水予想図
物件概要
所在地 | 東京都豊島区巣鴨1丁目21-5 | ||
---|---|---|---|
交通 |
JR山手線 巣鴨駅 徒歩5分
都営三田線 千石 駅 徒歩6分 | ||
築年 | 1981/01築 | ||
規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 12階建て 総戸数25戸 | ||
新築時売主 | 三楽開発株式会社 | ||
施工 | 三楽建設株式会社 | ||
土地権利 | 所有権 | ||
用途地域 | 商業 | ||
管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
管理会社 | 株式会社東急コミュニティー | ||
管理費単価 | 427.6113952 |
地図、周辺環境
豊島区巣鴨1丁目21-5
学校区
小学校:豊島区立仰高小学校(10分)
中学校:豊島区立駒込中学校(15分)
Convenience Store
- ローソン 巣鴨一丁目店 3分
- セブンイレブン 豊島巣鴨1丁目店 3分
- ファミリーマート 巣鴨一丁目店 1分
- ファミリーマート 本駒込六丁目店 3分
SuperMarket,etc
- 成城石井アトレヴィ巣鴨店 5分
- 成城石井 アトレヴィ巣鴨店 5分
- 西友 巣鴨店 5分
- サミットストア 巣鴨店 4分
- マルエツ プチ 千石店 7分
Medical
- シグマ矯正歯科 2分
- 巣鴨千石皮ふ科 1分
- 風間眼科 2分
- 井口医院 2分
Kindergarten
- ドリームキッズすがも保育園 7分
- ベネッセ千石保育園 4分
- にじのいるか保育園千石第二 7分
Bank
- 第一勧業信用組合 巣鴨支店 6分
- 巣鴨信用金庫 本店営業部 8分
- 三井住友銀行 巣鴨支店 8分
- みずほ銀行 駒込支店 5分
Parks
1階、エントランス向かって右側には居酒屋「魚心巣鴨店」があります。
「まいばすけっと千石3丁目」まで徒歩3分です。
更新日:
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担当者
私が担当します:春日秀典
2010年から(株)ロータス不動産代表。ヤマト住建(株)等OB。宅地建物取引士、公認不動産コンサルティングマスター他。早稲田大(法)95年卒。在学中は早大英語会に所属。