新大塚共同住宅[仲介料無料・割引の購入・売却]
代表・春日秀典
駅近でスーパー、コンビニ、ドラッグストアなど、生活に必要な施設も充実。
積立金残高は1,792,752円と、厚めの残高が備わっています。管理体制は良好です。長期修繕計画もあります。
耐震性は2015年（平成27年）に耐震改修工事・大規模修繕工事を実施しました。 駅至近の立地の大規模物件です。 浸水の予想はありません。
ロータス不動産なら仲介料無料・割引の購入・売却ができます。
新大塚共同住宅は、昭和４８年築、１４階建てのマンションです。春日通り沿いに立地します。丸の内線「新大塚」駅から近く、１階にはドラッグストアが入っています。スーパーも近くにあり利便性良好です。山手線「大塚」駅も徒歩１０分圏内です。
新大塚共同住宅1006 眺望 4480万円 46.85㎡
新大塚共同住宅1006間取（2LDK） 4480万円 46.85㎡
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
通常、約134.4万円の仲介手数料が無料です！
新大塚共同住宅を解説します
駅近でスーパー、コンビニ、ドラッグストアなど、生活に必要な施設も充実。
新大塚共同住宅は、丸の内線「新大塚」駅から徒歩１分です。ＪＲ山手線の「大塚」駅からは徒歩8分です。春日通沿いに立地します。2015年（平成27年）に耐震改修工事・大規模修繕工事、2021年（令和3年）にエレベーター既存不適格事項改善工事が実施されました。長期的修繕計画が有り、管理体制は良好です。
1階にはドラッグストア「マツモトキヨシ新大塚駅前店」があり、徒歩1分にはスーパー「マルエツ プチ 新大塚店」があります。その他、徒歩4分に「東京都立大塚病院」、「都立大塚公園」があります。
維持・管理の体制
株式会社ライフポート西洋の全部委託（日勤）管理。
維持・修繕の対応状況
長期修繕計画：あり
修繕積立金の額：￥190,031,694（2024-03-31時点）、戸あたり￥1,792,752円です。厚めの残高が備わっています
過去の修繕履歴：
エレベーター既存不適格解消工事 ２０２１年実施
耐震改修工事 ２０１５年実施
大規模修繕工事 ２０１５年実施
施設・設備
- 駐車場 ： あり（空き状況は要確認）30,000～35,000円/月
- バイク置場 ： 無し
- 駐輪場 ： あり
- エレベータ ： あり
- 宅配ボックス ： 無し
- オートロック ： 無し
- ＴＶドアフォン ： あり
- その他施設 ： 要確認
マンションルール
- ペットの可否 ： 不可
- 事務所の可否 ： 不可
- 楽器の可否 ： 可
ペット可の内容：小鳥は1住戸に１かご、観賞用魚類は1住戸に付き1水槽
災害・耐震
1973/03築で、総戸数106戸の鉄骨鉄筋コンクリート14階建て。
2015年（平成27年）に耐震改修工事・大規模修繕工事を実施しました。2024年11月の時点で築51年8か月となります。 洪水により予想される浸水深さは0ｍです。高潮により予想される浸水深さは0ｍです。 「液状化の可能性がある」とされています。
浸水予想図
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
