東京ツインパークス[仲介手数料無料]

東京ツインパークス外観4
東京ツインパークスはライトウイング、レフトウイングの2棟があります。平成14年築、地上47階建てのタワーマンションです。左側には首都高を挟んで浜離宮公園、南側にはイタリア公園、西側にはJR等各線挟んでイタリア街、北側には高層ビルを挟んで汐留駅があります。
東京ツインパークス ライトウィング7
東京ツインパークス ライトウィング3
東京ツインパークス ライトウィング6
東京ツインパークス ライトウィング10
東京ツインパークス ライトウィング34
東京ツインパークス ライトウィング31
東京ツインパークス ライトウィング33
東京ツインパークス ライトウィング33|ロビーです。
ロビーです。
東京ツインパークスレフトウィング_エントランス2
東京ツインパークスレフトウイング4001の玄関

東京ツインパークス【過去事例】

東京ツインパークスレフトウイング4001の浴室

東京ツインパークス【過去事例】

東京ツインパークスレフトウイング4001の間取(2LDK)

東京ツインパークス【過去事例】

東京ツインパークスレフトウイング4001の玄関

東京ツインパークス【過去事例】

東京ツインパークスレフトウイング4001のバルコニー

東京ツインパークス【過去事例】

東京ツインパークスレフトウイング4001の眺望

東京ツインパークス【過去事例】

東京ツインパークスレフトウイング4001の洗濯機置き場

東京ツインパークス【過去事例】

東京ツインパークスレフトウイング4001の玄関

東京ツインパークス【過去事例】

東京ツインパークスレフトウイング4001の浴室

東京ツインパークス【過去事例】

東京ツインパークスレフトウイング4001のトイレ

東京ツインパークス【過去事例】

東京ツインパークスレフトウイング4001の洋室

東京ツインパークス【過去事例】

東京ツインパークスレフトウイング4001のキッチン

東京ツインパークス【過去事例】

東京ツインパークスレフトウイング4001のキッチン

東京ツインパークス【過去事例】

東京ツインパークスレフトウイング4001の洗面室

東京ツインパークス【過去事例】

東京ツインパークスレフトウイング4001の洋室

東京ツインパークス【過去事例】

東京ツインパークスレフトウイング4001の洋室

東京ツインパークス【過去事例】

東京ツインパークスレフトウイング4001のリビング・ダイニング

東京ツインパークス【過去事例】

東京ツインパークスレフトウイング4001のリビング・ダイニング

東京ツインパークス【過去事例】

東京ツインパークスレフトウイング4001のリビング・ダイニング

東京ツインパークス【過去事例】

東京ツインパークスレフトウイング4001のリビング・ダイニング

東京ツインパークス【過去事例】

東京ツインパークスレフトウイング4001のリビング・ダイニング

東京ツインパークス【過去事例】

東京ツインパークスレフトウイング4001のリビング・ダイニング

東京ツインパークス【過去事例】

東京ツインパークスの購入・売却が

仲介手数料無料・割引
にて可能です。

東京ツインパークスは、浜離宮に面した贅沢な立地に加え、3駅9路線利用可能なアクセスの良さを誇る47階建てツインタワーマンション(ライトウイング・レフトウイング)です。さらに、ワインセラーをはじめとする充実した共用施設が備わり、都心の利便性と上質な暮らしを両立する稀少な物件です。

2,638,558円/戸の積立金残高で、厚めの残高が備わり、良好な管理体制と予想できます。長期修繕計画もあります。

築22年7か月の新耐震で、 駅至近の立地の大規模物件です。

ロータス不動産なら仲介料無料・割引の購入・売却ができます。

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仲介手数料無料・半額で
電話:03-5809-1630

東京ツインパークスを解説します

東京ツインパークスは、浜離宮に面した贅沢な立地に加え、3駅9路線利用可能なアクセスの良さを誇る47階建てツインタワーマンション(ライトウイング・レフトウイング)です。さらに、ワインセラーをはじめとする充実した共用施設が備わり、都心の利便性と上質な暮らしを両立する稀少な物件です。

東京ツインパークスは、東京都港区東新橋1丁目に位置し、浜離宮恩賜庭園に面した贅沢な立地が最大の魅力です。都営大江戸線・ゆりかもめ「汐留駅」から徒歩3分、JR山手線・京浜東北線「浜松町駅」および「新橋駅」から徒歩8分という、3駅9路線の利用が可能なアクセスの良さを誇ります。都心の主要エリアへ容易に移動できる利便性がありながらも、自然豊かな浜離宮の緑に隣接し、都市と自然が調和した環境です。

東京ツインパークスは、地上47階建ての鉄筋コンクリート造ツインタワーマンションで、ライトウイングとレフトウイングの2棟構成となっています。建物は洗練されたデザインで、エントランスやロビーは高級ホテルのような仕様です。

居住者専用の共用施設として、ラウンジ、ゲストルーム、フィットネスジム、会議室などを完備。さらに、ワインセラーやトランクルームといったユニークな設備も備えています。また、各フロアには24時間利用可能なゴミステーションが設置されており、生活の利便性が高められています。

セキュリティ面も万全で、オートロック、TVモニター付きインターホン、防犯カメラ、フロントスタッフ、警備員は365日24時間体制の管理が行われています。

ペット飼育も可能で、犬や猫を2匹まで飼うことができる点も特徴の一つ。専用のペット足洗い場があるなど、ペットと快適に暮らせる設備が整っています。

徒歩4分には「汐留イタリア街」があり、おしゃれなカフェやレストランが集結しており、日常的に非日常を楽しむことができます。また、築地市場や銀座エリアも徒歩圏内であり、食事やショッピングを楽しむには最適なロケーションです。
徒歩5分の「マルエツプチ汐留シオサイト店」をはじめ、複数のスーパーやコンビニが近隣にあり、日常の買い物が便利です。教育施設としては、御成門小学校および御成門中学校の学区内で、子育て世代にも適しています。医療施設も徒歩圏内に複数あり、安心して暮らせる環境です。

維持・管理の体制

三井不動産レジデンシャルサービス株式会社の全部委託(日勤)管理。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画:あり

修繕積立金の額:¥2,641,197,031(2023-06-30時点)、戸あたり¥2,638,558円です。厚めの残高が備わり、良好な管理体制と予想できます。

過去の修繕履歴:2016年 大規模修繕工事

施設・設備

  • 駐車場 : あり(空き状況は要確認)40,000~70,000円/月
  • バイク置場 : あり
  • 駐輪場 : あり
  • エレベータ : あり
  • 宅配ボックス : あり
  • オートロック : あり
  • TVドアフォン : あり
  • その他施設 : トランクルーム ワインセラー シークレットガーデン レンタサイクル エバーグリーンガーデン 監視カメラ 

マンションルール

  • ペットの可否 : 可
  • 事務所の可否 : 不可
  • 楽器の可否 : 可

ペット可の内容:犬・猫は2匹まで可

災害・耐震

2002/09築で、総戸数1001戸の大規模な鉄筋コンクリート地下2階付47階建て。

2025年4月の時点で築 22年7か月となります。1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 港区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。

相場・価格履歴

過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
備考
2025/4 36階 約91㎡ @414.66 @405.9 @300.6
2025/4 43階 約95㎡ @416.41 @407.8 @302.1
2025/4 23階 約97㎡ @408.37 @399.8 @296.2
2025/4 37階 約102㎡ @416.59 @408.2 @302.5
2025/4 42階 約85㎡ @350.48 @341.5 @252.5
2025/3 27階 約91㎡ @356.83 @348.1 @257.5
2025/3 37階 約102㎡ @422.41 @414 @306.8
2025/3 27階 約91㎡ @378.59 @369.8 @273.8
2025/3 36階 約106㎡ @410.15 @401.8 @297.8
2025/2 42階 約85㎡ @360.07 @351.1 @259.7
2025/2 46階 約183㎡ @589.55 @582.4 @432.7
2025/2 27階 約91㎡ @378.59 @369.8 @273.8
2025/2 37階 約102㎡ @444.75 @436.3 @323.4
2025/2 6階 約97㎡ @285.25 @276.7 @204.4
2025/2 40階 約75㎡ @303.06 @293.9 @217
2025/1 6階 約97㎡ @285.25 @276.7 @204.4
2025/1 24階 約65㎡ @425.16 @415.4 @307.4
2025/1 41階 約116㎡ @400.83 @392.7 @291.1
2025/1 38階 約91㎡ @381.75 @373 @276.1
2025/1 27階 約91㎡ @378.59 @369.8 @273.8
2025/1 37階 約102㎡ @444.75 @436.3 @323.4
2024/12 6階 約97㎡ @285.25 @276.7 @204.4
2024/12 28階 約65㎡ @348.68 @338.9 @250.3
2024/11 6階 約97㎡ @274.98 @266.4 @196.7
2024/11 4階 約71㎡ @221.41 @212 @155.8
2024/11 4階 約71㎡ @221.41 @212 @155.8
2024/10 46階 約173㎡ @478.03 @470.8 @349.5
2024/9 28階 約67㎡ @291.26 @281.6 @207.7
2024/9 37階 約102㎡ @376.77 @368.4 @272.8
2024/9 38階 約91㎡ @436.59 @427.8 @317
2024/9 40階 約75㎡ @329.42 @320.2 @236.6
2024/8 28階 約67㎡ @305.97 @296.4 @218.7
2024/8 37階 約102㎡ @386.48 @378.1 @280
2024/8 28階 約109㎡ @363.84 @355.6 @263.3
2024/8 46階 約173㎡ @518.45 @511.2 @379.6
2024/8 9階 約89㎡ @331.96 @323.1 @238.9
2024/8 37階 約102㎡ @386.48 @378.1 @280
2024/6 37階 約115㎡ @422.73 @414.6 @307.4
2024/6 28階 約78㎡ @356.05 @347 @256.6
2024/5 46階 約173㎡ @518.45 @511.2 @379.6

出典:当社サイト



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仲介手数料が最大無料!
電話:03-5809-1630
営業時間:9:30~20:00/水曜定休

物件概要

所在地
東京都港区東新橋1丁目10-2
交通 都営大江戸線 汐留駅 徒歩3分 
JR山手線 新橋 駅 徒歩9分 
山手線・京浜東北線・東京モノレール羽田空港線「浜松町」駅徒歩9分、 大江戸線・都営浅草線「大門」駅徒歩11分
築年2002/09築
規模・構造鉄筋コンクリート 地下2階付 47階建て 総戸数1001戸
新築時売主三菱地所㈱ 他(備考4記載)
施工大成建設㈱
土地権利所有権
用途地域商業
管理形態全部委託 日勤
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
管理費単価642.49

地図、周辺環境

港区東新橋1丁目10-2

学校区

小学校:港区立御成門小学校(13分)

中学校:港区立御成門中学校(13分)

普通の不動産屋ではできないこと

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よくある仲介手数料無料・半額Q&A

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