東京ビューマークス[仲介料無料・割引の購入・売却]
代表・春日秀典
交通の便が良く、生活環境も充実しているため、住みやすい地域。
積立金残高は1,488,946円と、厚めの残高が備わっています。管理体制は良好です。長期修繕計画もあります。
築21年9か月の新耐震で、 駅至近の立地の大規模物件です。
ロータス不動産なら仲介料無料・割引の購入・売却ができます。
東京ビューマークスは昭和通りに面していて、日比谷線「三ノ輪」駅が最寄り駅です。日比谷線「入谷」駅も徒歩8分で利用できます。20階建てのタワーマンションです。
エントランスは大きなグレーンの石張りで、立派な様子です。
オートロックも完備していてセキュリティ面も安心です。自動ドアでストレスなくスマートに出入りができます。
エントランス内部は天井が高く、広い空間、都会的で威厳のあるエントランスホールです。
共用部にはキッズルーム、パーティルーム、シアタールーム、スカイラウンジなどあり、屋上にはビュートップテラスがあり隅田川の花火もみれます。
東京ビューマークス1012 浴室 9499万円 86.42㎡
東京ビューマークス1012間取（4LDK） 9499万円 86.42㎡
東京ビューマークス1012 リビング（ダイニング） 9499万円 86.42㎡
東京ビューマークス1012 リビング（ダイニング） 9499万円 86.42㎡
東京ビューマークス1012 洋室 9499万円 86.42㎡
東京ビューマークス1012 洋室 9499万円 86.42㎡
東京ビューマークス1012 洋室 9499万円 86.42㎡
東京ビューマークス1012 キッチン 9499万円 86.42㎡
東京ビューマークス1012 洗面室 9499万円 86.42㎡
東京ビューマークス1012 トイレ 9499万円 86.42㎡
東京ビューマークス1012 玄関 9499万円 86.42㎡
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
通常、約284.97万円の仲介手数料が無料です！
東京ビューマークスを解説します
交通の便が良く、生活環境も充実しているため、住みやすい地域。
東京ビューマークスは、東京メトロ日比谷線「三ノ輪」駅から徒歩5分、「入谷」駅からは徒歩8分の、昭和通りにも面し他立地です。
信頼と実績のある大手ゼネコン、長谷工コーポレーションが施工しており、耐久性や品質においても安心感が得られます。総戸数258戸のビッグコミュニティで、エレベーターは3基あります。居住者専用のスカイラウンジやシアタールーム、ペットルームなど、多彩な共用施設が完備されています。オートロックや、防犯カメラ、宅配ボックスも設置されています。ペットも飼育可能です。
コンビニ「セブン-イレブン 台東三ノ輪１丁目店」まで徒歩5分、スーパー「まいばすけっと 竜泉１丁目店」へは徒歩2分、「台東竜泉郵便局」も徒歩5分にあります。
維持・管理の体制
株式会社長谷工コミュニティの全部委託（日勤）管理。
維持・修繕の対応状況
長期修繕計画：あり
修繕積立金の額：￥384,148,177（2023-03-31時点）、戸あたり￥1,488,946円です。厚めの残高が備わっています
過去の修繕履歴：
自動ドア開閉装置交換・駐車場設備補修工事・戸別給水減圧弁交換・加圧給水ポンプ分解整備工事・共用部空調設備更新工事2022年実施
共用照明LE}Dか工事・住戸内ガス漏れ感知器一斉交換2021年実施
大規模修繕工事2018年実施
施設・設備
- 駐車場 ： あり（空き状況は要確認）28,000～35,000円/月
- バイク置場 ： あり
- 駐輪場 ： あり
- エレベータ ： あり
- 宅配ボックス ： あり
- オートロック ： あり
- ＴＶドアフォン ： あり
- その他施設 ： キッズルーム シアタールーム パーティールーム スカイラウンジ ペットルーム
マンションルール
- ペットの可否 ： 可
- 事務所の可否 ： 不可
- 楽器の可否 ： 可
ペット可の内容：犬・猫は1住戸2匹以内
災害・耐震
2003/02築で、総戸数258戸の鉄骨鉄筋コンクリート地下1階付20階建て。
2024年11月の時点で築 21年9か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 洪水により予想される浸水深さは3.0 ～ 5.0ｍです。高潮により予想される浸水深さは0～0.3ｍです。 「液状化の可能性がある」とされています。
浸水予想図
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
