東京ラクラシア[仲介料無料・割引の購入・売却]
代表・春日秀典
ペット飼育可。
積立金残高は1,294,755円と、残高はおおむね順調です。。管理体制は良好です。長期修繕計画もあります。
築13年2か月の新耐震で、 のどかな立地の大規模物件です。
ロータス不動産なら仲介料無料・割引の購入・売却ができます。
東京ラ・クラシアは平成23年築、14階建てのマンションです。
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
東京ラクラシアを解説します
ペット飼育可。
東京ラ・クラシアは、千代田線・京成本線「町屋」駅から徒歩16分、日暮里舎人ライナー「熊野前」駅からも徒歩16分です。南側には「町屋五丁目北公園」があり日当り良好です。
総戸数139戸の大規模なコミュニティで、管理も大手が担当しています。エントランスにはオートロックが付いており安心です。便利な宅配ボックスも完備されています。ペットの飼育も可能です。
周辺には、徒歩3分に「都立尾久の原公園」があります。徒歩6分にコンビニ「セブン-イレブン 荒川町屋５丁目店」が有り、スーパーは徒歩10分に「コモディイイダ町屋店」が有ります。
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維持・管理の体制
大和ライフネクスト株式会社の全部委託（日勤）管理。
維持・修繕の対応状況
長期修繕計画：あり
修繕積立金の額：￥178,676,221（2023-07-31時点）、戸あたり￥1,294,755円です。残高はおおむね順調です。
過去の修繕履歴：
クックパッドマート導入 2022年3月
共用部鉄部塗装工事 2017年9月～10月
電子ブレーカー設置 1016年6月
給水ポンプ分解整備 2016年5月
施設・設備
- 駐車場 ： あり（空き状況は要確認）16,000～20,000円/月
- バイク置場 ： あり
- 駐輪場 ： あり
- エレベータ ： あり
- 宅配ボックス ： あり
- オートロック ： あり
- ＴＶドアフォン ： あり
- その他施設 ： 要確認
マンションルール
- ペットの可否 ： 可
- 事務所の可否 ： 不可
- 楽器の可否 ： 可
ペット可の内容：犬猫は2匹まで
災害・耐震
2011/09築で、総戸数138戸の鉄筋コンクリート14 階建て。
2024年11月の時点で築 13年2か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 洪水により予想される浸水深さは3.0 ～ 5.0ｍです。高潮により予想される浸水深さは0.5 ～ 3.0ｍです。 「液状化の可能性がある」とされています。
浸水予想図
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
