東砂五丁目ハイツ[仲介手数料無料]
東砂5丁目ハイツ(東砂住宅)は昭和44年築、5階建のマンションです。１号棟から４号棟まであります。１号棟から４号棟まであり、総戸数９８戸の中規模マンションです。
１号棟です。
2号棟です。エレベーターはありません。
徒歩2分に「まいばすけっと江東旧葛西橋店」があり便利です。
代表・春日秀典
耐震補強工事済み。
耐震性は平成26年に耐震改修工事が実施されて新耐震同等の耐震性となっています。現地には耐震マークの掲示があります。 のどかな立地の中規模物件です。
ロータス不動産なら仲介料無料・割引の購入・売却ができます。
東砂五丁目ハイツを解説します
耐震補強工事済み。
東砂五丁目ハイツ（東砂住宅）は東西線「南砂町」駅徒歩２０分、新宿線「東大島」駅徒歩２２分です。昭和44年築、５階建のマンションです。
1号棟から４号棟まであり、総戸数98戸です。エレベーターはありません。耐震補強工事済です。
耐震基準は新耐震相当で、(ただしフラット３５適合)です。
東砂住宅２号棟はショッピングモール「トピレックプラザ」まで徒歩１２分です。徒歩2分に「まいばすけっと江東旧葛西橋」があります。
災害・耐震
196906築で、総戸数98戸の鉄筋コンクリート5階建て。
平成26年に耐震改修工事が実施されて新耐震同等の耐震性となっています。現地には耐震マークの掲示があります。2025年4月の時点で築55年10か月となります。 江東区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） | 通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） | 買取の相場 （想定目安・万円／㎡） | 備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/4 | 3階 | 約44㎡ | ＠42.72 | ＠30.9 | ＠20 | |
| 2021/12 | 5階 | 約38㎡ | ＠43.6 | ＠31.9 | ＠20.7 | |
| 2021/10 | 4階 | 約44㎡ | ＠33.58 | ＠21.7 | ＠13.2 | |
| 2021/7 | 4階 | 約44㎡ | ＠38.17 | ＠26.3 | ＠16.6 | |
| 2020/7 | 2階 | 約40㎡ | ＠43.9 | ＠31.5 | ＠20.4 |
出典：当社サイト
該当する過去の掲載事例は見つかりませんでした。
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
物件概要
| 所在地 | 東京都江東区東砂５丁目１０ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
東西線 南砂町駅 徒歩20分バス10分 東砂町5丁目停歩3分
都営新宿線 東大島 駅 徒歩22分バス6分 東砂五丁目停歩3分 | ||
| 築年 | 196906築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 5階建て 総戸数98戸 | ||
| 新築時売主 | 東京都住宅供給公社 | ||
| 施工 | 不明 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 準工業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | 京成ビルサービス株式会社 | ||
| 管理費単価 | 454.44 | ||
地図、周辺環境
江東区東砂５丁目１０
学校区
小学校：江東区立第二砂町小学校(5分)
中学校：江東区立第二砂町中学校(15分)
- 普通の不動産屋ではできないこと
押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。
よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？
仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。
仲介手数料無料のデメリットはありますか？
仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。
仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？
ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。
その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。
詳しい情報を見る更新日：
近隣・沿線・類似の物件
同じ沿線のマンションを見てみよう
同じ沿線の他の駅にもマンションがあります。
同じで駅でも特に徒歩分数が近い物件を選びました。
東砂と同じ町内のマンションを調べよう
東砂のマンションカタログの詳細はこちらです。
- レーベンハイム仙台堀川公園
- ルネ南砂町リバーフィール
- クレストフォルム南砂サウススクエア
- プラウド南砂町
- グランアジール東京アクアレジデンス
- コスモ東砂シティフォルム
- エンゼルハイム東砂
- モナークキャッスル南砂町仙台堀川公園
- ダイアパレス東砂
- ライオンズ東大島リバーフィールド
- ライオンズステージ仙台堀川公園
- エンゼルハイム仙台堀公園
- ハイラーク大島
- ツインシティ壱番館エトランズ東砂
- シャルム南砂町
- キュート東砂
- プレシス南砂町リュクス
- ザウインベル仙台堀公園
- クレストフォルム南砂パークイースト
- アルシオン東大島
- レクセルマンション南砂町
- 東急ドエルアルス南砂サルーテ
- ニックハイム南砂
- コスモ２１ザガーデンズフォート
- セントラルグリーンハイツ
- エンゼルハイム東大島第２
- 仙台堀公園ハイツ
- ツインシティ東砂アネックス
- マンハイム大島
- 大島スカイハイツ
- リリーベル仙台堀川公園
- エンゼルハイム東大島第１
- アルファスシティ大島
- クリーンハイム東砂
- ライオンズマンション東大島第２
- ライオンズマンション仙台堀川公園
- ライオンズガーデン東大島
- 星和東砂ハイツ
- モナーク東大島サードコート
- ニューハイツ砂町
- ライオンズマンション南砂町
- 東砂三丁目ハイツ
- ツインシティ弐番館アルス東砂
- マイキャッスル砂町
- ダイアパレス南砂町ヴィラモデルノ
- 東大島ハイライズ
- セザール南砂町
- ライオンズステージキャピタルイースト
- イトーピア南砂町マンション
- グリーンパーク東砂
- エンゼルハイム城東公園
- レクセルガーデン仙台堀川公園
- コスモ大島ロイヤルフォルム
区内の他地域のマンションを調べよう
区内の他の地域の物件も手数料割引にてご紹介できます。
- 江東区
- 有明
- 海辺
- 永代
- 枝川
- 越中島
- 扇橋
- 大島
- 亀戸
- 北砂
- 木場
- 清澄
- 佐賀
- 猿江
- 塩浜
- 潮見
- 東雲
- 白河
- 新大橋
- 新砂
- 住吉
- 千田
- 高橋
- 辰巳
- 東陽
- 富岡
- 豊洲
- 平野
- 深川
- 福住
- 冬木
- 古石場
- 牡丹
- 南砂
- 三好
- 毛利
- 森下
- 門前仲町
- 千石
似たような特徴のマンションを確認しよう
担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
当社のサイトでは、物件の魅力はもちろん、将来的な資産価値や注意点まで率直にお伝えしています。「納得して取引できた」と思えるよう、判断材料をご提供しています。
なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。
不動産購入はそう何度もないご決断です。疑問や不安があれば、お気軽にご相談ください。納得感を持ってお取引いただけるよう、サポートいたします。
