東立石ガーデン[仲介料無料・割引の購入・売却]

リバーサイドマンション。

長期修繕計画もあります。

築36年1か月の新耐震で、 好立地の中規模物件です。

ロータス不動産なら仲介料無料・割引の購入・売却ができます。

東立石ガーデン外観7
東立石ガーデンは昭和63年築、5階建てマンションです。
東立石ガーデン前の公園
東側にはこじんまりとした「川端南児童遊園」があり、春には桜も見られます。
東立石ガーデン20511
東立石ガーデン2
東立石ガーデン共用部1
東立石ガーデン305間取(3LDK)

東立石ガーデン305間取(3LDK) 3080万円 65.16㎡

東立石ガーデン305 リビング(ダイニング)

東立石ガーデン305 リビング(ダイニング) 3080万円 65.16㎡

東立石ガーデン305 リビング(ダイニング)

東立石ガーデン305 リビング(ダイニング) 3080万円 65.16㎡

東立石ガーデン305 リビング(ダイニング)

東立石ガーデン305 リビング(ダイニング) 3080万円 65.16㎡

東立石ガーデン305 キッチン

東立石ガーデン305 キッチン 3080万円 65.16㎡

東立石ガーデン305 浴室

東立石ガーデン305 浴室 3080万円 65.16㎡

東立石ガーデン305 トイレ

東立石ガーデン305 トイレ 3080万円 65.16㎡

東立石ガーデン305 眺望

東立石ガーデン305 眺望 3080万円 65.16㎡

東立石ガーデンの購入・売却が

仲介手数料無料・割引
にて可能です。

仲介手数料が最大無料!
電話:03-5809-1630
営業時間:9:30~20:00/水曜定休

東立石ガーデンを解説します

リバーサイドマンション。

東立石ガーデンは、京成押上線「京成立石」駅から徒歩13分、南側は中川です。

周辺には、ドラッグストア「ウエルシア葛飾東立石店」が徒歩3分、コンビニ「ファミリーマート 東立石四丁目店」が徒歩5分にあります。

維持・管理の体制

(株)東急コミュニティーの全部委託(日勤)管理。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画:あり

修繕積立金の額:¥25,548,628(2022-11-30時点)、戸あたり¥521,401円です。残高はやや少なめです。

過去の修繕履歴:
給水設備改修工事2022年実施
エレベーターリニューアル工事2019年実施
自動火災報知器設備・屋内消火栓ポンプ更新工事2018年実施
庭園灯他改修工事2015年実施
大規模修繕工事・LED照明管交換工事2013年実施
直結増圧給水導入工事2012年実施
避難器具改修工事2010年実施
エントランス扉改修・廊下床他塩ビシート改修・鉄部塗装工事2009年実施
etc

施設・設備

  • 駐車場 : 無し
  • バイク置場 : あり
  • 駐輪場 : あり
  • エレベータ : 無し
  • 宅配ボックス : 無し
  • オートロック : 無し
  • TVドアフォン : 無し
  • その他施設 : 要確認

マンションルール

  • ペットの可否 : 不可
  • 事務所の可否 : 不可
  • 楽器の可否 : 可

災害・耐震

1988/11築で、総戸数49戸の鉄筋コンクリート5階建て。

2024年12月の時点で築 36年1か月となります。1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 洪水により予想される浸水深さは5.0 ~ 10.0mです。高潮により予想される浸水深さは3.0 ~ 5.0mです。 「液状化の可能性が高い」とされています。

浸水予想図

相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

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電話:03-5809-1630
営業時間:9:30~20:00/水曜定休

物件概要

所在地
東京都葛飾区東立石1丁目22-5
交通 京成押上線 京成立石駅 徒歩13分 
築年1988/11築
規模・構造鉄筋コンクリート  5階建て 総戸数49戸
新築時売主(株)日本クリエート
施工(株)長谷川工務店
土地権利所有権
用途地域工業
管理形態全部委託 日勤
管理会社(株)東急コミュニティー
管理費単価

地図、周辺環境

葛飾区東立石1丁目22-5

学校区

小学校:葛飾区立川端小学校(6分)

中学校:葛飾区立本田中学校(4分)

Convenience Store

  • ファミリーマート 東立石四丁目店 分

SuperMarket,etc

  • まいばすけっと 東四つ木2丁目店 6分
まいばすけっと東立石1丁目

「まいばすけっと東立石1丁目店」まで徒歩6分です。平和橋通り沿いのスーパーマーケットです。

Medical

  • 遠藤医院 4分
  • 安藤医院 5分
  • あさだ歯科医院 5分

Kindergarten

    Bank

    • 興産信用金庫立石支店 11分
    • 中ノ郷信用組合 新小岩支店 8分
    • 東栄信用金庫立石支店 10分
    • 城北信用金庫葛飾支店 10分
    • 三菱東京UFJ銀行葛飾支店 10分

    Parks

    • 東立石緑地公園 4分

    更新日:

    

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    担当者

    担当者

    2010年から(株)ロータス不動産代表。ヤマト住建(株)等OB。宅地建物取引士、公認不動産コンサルティングマスター他。早稲田大(法)95年卒。在学中は早大英語会に所属。

    (株)ロータス不動産について

    株式会社ロータス不動産
    東京都台東区蔵前1丁目8番3号 TEL)03-5809-1630 FAX)03-5809-1541
    総武線浅草橋・浅草線蔵前が最寄です。秋葉原、新御徒町、東日本橋の各駅もアクセスが便利です。

    ロータス不動産は2010年創業で着実に実績を重ねてきました。「ロータス」とは英語で「蓮の花」のことで、良い水先案内人として、美しい花を咲かせる存在でありたいという思いを重ねています。