武蔵関ハイツ[仲介手数料無料]
武蔵関ハイツは昭和50年築、7階建てのマンションです。
大震補強工事を実施しており、耐震基準適合証明発行済です。
代表・春日秀典
プール付き。
長期修繕計画もあります。
耐震性はA棟のみ特定緊急輸送道路建築物のため、「耐震化促進事業工事検査等結果報告書（適合）があります。 好立地の中規模物件です。 「液状化の可能性は低い」とされています。
ロータス不動産なら手数料０円・割引の購入・売却ができます。
武蔵関ハイツを解説します
プール付き。
武蔵関ハイツＡ棟は、西武新宿線の「武蔵関」駅から徒歩10分、新青梅街道沿いに位置しています。
フラット３５の条件にも適合しています。共用部には、小さなプールがあります。
周辺には、徒歩2分にコンビニ「セブンイレブン練馬石神井高校前」や、徒歩4分にドラッグストア「スギ薬局 関町北店」があります。
維持・管理の体制
株式会社ライフポート西洋の全部委託（日勤）管理。
維持・修繕の対応状況
長期修繕計画：あり
修繕積立金の額：￥30,151,000（2023-03-31時点）、戸あたり￥478,587円です。残高はやや少なめです。
過去の修繕履歴：
窓・ドア改修工事 2021年9月
非常照明設備改修工事 2020年11月
管理員室内装工事 2020年9月
A・B棟間マンホール沈下補修工事 2020年8月
プール用ろ過装置五方弁交換工事 2020年7月
施設・設備
- 駐車場 ： あり（空き状況は要確認）13,000～16,000円/月
- バイク置場 ： あり
- 駐輪場 ： あり
- エレベータ ： あり
- 宅配ボックス ： 無し
- オートロック ： 無し
- ＴＶドアフォン ： 無し
- その他施設 ： トランクルーム プール
マンションルール
- ペットの可否 ： 不可
- 事務所の可否 ： 不可
- 楽器の可否 ： 可
災害・耐震
1975/07築で、総戸数63 戸の鉄骨鉄筋コンクリート7 階建て。
A棟のみ特定緊急輸送道路建築物のため、「耐震化促進事業工事検査等結果報告書（適合）があります。2025年3月の時点で築49年8か月となります。 洪水により予想される浸水深さは0.5 ～ 3.0ｍです。高潮により予想される浸水深さは0ｍです。 「液状化の可能性は低い」とされています
浸水予想図
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
物件概要
| 所在地 | 東京都練馬区関町北４丁目３３－３１ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 西武新宿線 武蔵関駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 1975/07築 | ||
| 規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 7 階建て 総戸数63 戸 | ||
| 新築時売主 | 株式会社山善・伊藤箱根鉄道株式会社 | ||
| 施工 | 島藤建設株式会社 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | ２種住居 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | 株式会社ライフポート西洋 | ||
| 管理費単価 | 388 | ||
地図、周辺環境
練馬区関町北４丁目３３－３１
学校区
小学校：練馬区立関町北小学校(3分)
中学校：練馬区立関中学校(3分)
更新日：
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担当者
私が担当します：春日秀典
2010年から（株）ロータス不動産代表。ヤマト住建（株）等ＯＢ。宅地建物取引士、公認不動産コンサルティングマスター他。早稲田大（法）９５年卒。在学中は早大英語会に所属。
