西葛西ハイツ[仲介手数料無料]
代表・春日秀典
ペットと住めるマンション。
887,500円/戸の積立金残高で、残高はおおむね順調です。管理体制は良好です。長期修繕計画もあります。
耐震性は耐震診断を実施し、耐震改修済です。 好立地の大規模物件です。
ロータス不動産なら手数料０円・割引の購入・売却ができます。
西葛西ハイツは昭和54年築、12階建てのマンションです。
A〜D棟まである大規模マンションです。
仲介手数料が最大無料！
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
西葛西ハイツを解説します
ペットと住めるマンション。
西葛西ハイツは、東西線「西葛西」駅から徒歩１４分に位置しています。
戸田建設（大手ゼネコン）の信頼できる施工を誇り、マンション管理も大手が担当しています。総戸数は３０２戸（A棟・B棟・C棟・D棟の合計）の大規模マンションです。ペットも１住戸につき１匹まで飼育できます。
周辺には「都立宇喜田公園」が徒歩１分、コンビニ「セブン-イレブン 江戸川北葛西５丁目店」が徒歩５分、スーパー「コモディイイダ 北葛西店」が徒歩４分、そして「森山記念病院」が徒歩１分にあり、生活環境は良好です。
維持・管理の体制
大和ライフネクスト株式会社の全部委託（日勤）管理。
維持・修繕の対応状況
長期修繕計画：あり
修繕積立金の額：￥268,024,924（2023-12-31時点）、戸あたり￥887,500円です。残高はおおむね順調です。
過去の修繕履歴：過去の履歴は確認中です。
施設・設備
- 駐車場 ： あり（空き状況は要確認）12,000円/月
- バイク置場 ： あり
- 駐輪場 ： あり
- エレベータ ： あり
- 宅配ボックス ： 無し
- オートロック ： 無し
- ＴＶドアフォン ： 無し
- その他施設 ： 要確認
マンションルール
- ペットの可否 ： 可
- 事務所の可否 ： 不可
- 楽器の可否 ： 可
ペット可の内容：犬・猫は1住戸につき1匹まで、小鳥は２羽以内
災害・耐震
1978/02築で、総戸数302戸の鉄骨鉄筋コンクリート12階建て。
耐震診断を実施し、耐震改修済です。2024年12月の時点で築46年10か月となります。 洪水により予想される浸水深さは3.0 ～ 5.0ｍです。高潮により予想される浸水深さは3.0 ～ 5.0ｍです。 「液状化の可能性がある」とされています。
浸水予想図
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
