錦糸町第３ローヤルコーポ[仲介料無料・割引の購入・売却]

維持・管理の体制

京葉ビルサービス(株)の全部委託（0）管理。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画：あり

修繕積立金の額：￥40,269,578（2024-05-31時点）、戸あたり￥1,059,726円です。残高はおおむね順調です。

過去の修繕履歴：
平成27年5月～8月　大規模修繕工事　外壁のタイル補修及び玄関扉の塗装
平成30年7月　LED照明交換工事
平成30年7月　駐輪場改修工事
令和2年6月　共用部給水管更新工事

• 駐車場 ： 無し
• バイク置場 ： あり
• 駐輪場 ： あり
• エレベータ ： あり
• 宅配ボックス ： 無し
• オートロック ： 無し
• ＴＶドアフォン ： 無し
• その他施設 ： 要確認

マンションルール

• ペットの可否 ： 可
• 事務所の可否 ： 不可
• 楽器の可否 ： 可

災害・耐震

1986/08築で、総戸数38戸の鉄筋コンクリート7階建て。

2024年10月の時点で築 38年2か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 洪水により予想される浸水深さは0.5 ～ 3.0ｍです。高潮により予想される浸水深さは3.0 ～ 5.0ｍです。 「液状化の可能性がある」とされています。

浸水予想図

地図、周辺環境

墨田区江東橋５丁目8-12

学校区

小学校：墨田区立菊川小学校(3分)

中学校：墨田区立竪川中学校(13分)

Convenience Store

• セブンイレブン 江東毛利店 5分
• セブンイレブン 墨田江東橋3丁目店 5分
• ミニストップ 江東橋店 5分
• セブンイレブン 墨田江東橋5丁目店 3分
• ファミリーマート 立川四丁目店 4分

SuperMarket,etc

• まいばすけっと 住吉駅北店 6分
• まいばすけっと 住吉駅西店 5分
• オオゼキ 菊川店 5分
• まいばすけっと 錦糸町駅前店 6分
• まいばすけっと 錦糸町駅西店 6分

Medical

• 渡辺歯科医院 4分
• たかのはし歯科クリニック 4分
• ひまわり歯科 4分
• ライフクリニック 4分

Kindergarten

• テンダーラビング保育園 住吉 7分
• グローバルキッズ住吉園 6分
• 菊川保育園 4分

Bank

• 東京シティ信用金庫菊川支店 7分
• りそな銀行 錦糸町支店 6分
• あすか信用組合錦糸町支店 6分
• 日本政策金融公庫 江東支店国民生活事業 7分
• 横浜銀行錦糸町支店 7分

Parks

• 江東橋公園 4分
• 菊川公園 3分