お花茶屋スカイハイツ[仲介手数料無料]
お花茶屋スカイハイツは昭和５５年築、５階建てのマンションです。
エントランスにはスロープがあります。
徒歩3分に「葛飾区郷土と天文の博物館プラネタリウム」があります。
徒歩5分に「ライフ葛飾白鳥店」があります。
代表・春日秀典
商店街を抜け落ち着いた住宅街にあるマンション。
好立地の中規模物件です。
ロータス不動産なら手数料０円・割引の購入・売却ができます。
お花茶屋スカイハイツを解説します
商店街を抜け落ち着いた住宅街にあるマンション。
お花茶屋スカイハイツは京成本線「お花茶屋」駅から徒歩８分です。５階建て旧耐震のマンションです。
エレベーターがあります。ペット飼育可です。
お花茶屋スカイハイツはプラネタリウムのある「葛飾区郷土と天文の博物館」が徒歩３分にあります。徒歩２分にケーキ屋さん「コシジ洋菓子店」があります。スーパー「ライフ葛飾白鳥店」まで徒歩５分です。
- 葛飾区お花茶屋３丁目の住所
- 京成本線「お花茶屋」駅徒歩7分
- 葛飾区立上千葉小学校 450m学区
- 耐震基準は旧耐震
- ㈱長谷工コーポレーションが施工を担当（大手）
・マンションブランド：スカイハイツ
スカイハイツは長谷工不動産・ファミリーのマンションブランドです。
災害・耐震
1980/12築で、総戸数69戸の鉄筋コンクリート5階建て。
2025年4月の時点で築 44年4か月となります。１９８１年６月以前の建築確認により旧耐震です。 葛飾区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） | 通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） | 買取の相場 （想定目安・万円／㎡） | 備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/4 | 1階 | 約74㎡ | ＠44.32 | ＠35 | ＠24 | |
| 2022/7 | 1階 | 約66㎡ | ＠41.89 | ＠32.2 | ＠21.7 | |
| 2022/6 | 1階 | 約66㎡ | ＠43.39 | ＠33.7 | ＠22.9 | |
| 2020/7 | 3階 | 約71㎡ | ＠36.17 | ＠26.8 | ＠17.8 | |
| 2020/6 | 3階 | 約71㎡ | ＠37.56 | ＠28.2 | ＠18.8 | |
| 2020/3 | 3階 | 約71㎡ | ＠38.96 | ＠29.6 | ＠19.9 | |
| 2019/4 | 4階 | 約66㎡ | ＠35.91 | ＠26.2 | ＠17.3 |
出典：当社サイト
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
物件概要
| 所在地 | 東京都葛飾区お花茶屋３丁目２４－２５ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 京成本線 お花茶屋駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 1980/12築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 5階建て 総戸数69戸 | ||
| 新築時売主 | (株)長谷工コーポレーション | ||
| 施工 | (株)長谷工コーポレーション | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 準工業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | 株式会社長谷工コーポレーション | ||
| 管理費単価 | 297.67 | ||
地図、周辺環境
葛飾区お花茶屋３丁目２４－２５
学校区
小学校：葛飾区立上千葉小学校(6分)
中学校：葛飾区立青葉中学校(13分)
Convenience Store
- ヤマザキデイリーストアー お花茶屋店 4分
- ファミリーマート お花茶屋二丁目店 4分
- セブンイレブン 葛飾お花茶屋2丁目店 4分
- ローソン 白鳥四丁目店 5分
SuperMarket,etc
- ディスカウントストア ジェーソン 葛飾白鳥店 6分
- まいばすけっと 西亀有1丁目店 7分
- ライフ 葛飾白鳥店 4分
- 肉のハナマサ お花茶屋店 7分
- まいばすけっと お花茶屋2丁目店 6分
Medical
- 飯田歯科医院 3分
- 白鳥歯科医院 3分
- 小松歯科医院 2分
- コージ歯科 4分
Kindergarten
- 南白鳥保育園 3分
- そらまめ保育園お花茶屋駅前 7分
- どんぐり保育園 7分
Bank
- 東京東信用金庫お花茶屋支店 8分
- 東信用組合 葛飾支店 4分
Parks
- 曳舟川親水公園 2分
- 普通の不動産屋ではできないこと
押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。
よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？
仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。
仲介手数料無料のデメリットはありますか？
仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。
仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？
ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。
その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。
詳しい情報を見る更新日：
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お花茶屋のマンションカタログ
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担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。
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