お花茶屋ローヤルコーポ[手数料０円・割引の購入・売却]

維持・管理の体制

株式会社サニーライフの全部委託（日勤）管理。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画：なし

修繕積立金の額：￥11,214,679（2023-05-31時点）、戸あたり￥233,639円です。残高はやや少なめです。

過去の修繕履歴：
大規模修繕工事 平成30年実施
給排水管更新工事 平成26年実施
エレベーターリニューアル工事 2019年実施

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• 駐車場 ： あり（空き状況は要確認）13,000～16,000円/月
• バイク置場 ： あり
• 駐輪場 ： あり
• エレベータ ： あり
• 宅配ボックス ： 無し
• オートロック ： 無し
• ＴＶドアフォン ： 無し
• その他施設 ： 要確認

マンションルール

• ペットの可否 ： 不可
• 事務所の可否 ： 不可
• 楽器の可否 ： 可

災害・耐震

1983/01築で、総戸数48戸の鉄筋コンクリート6階建て。

2024年11月の時点で築 41年10か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 洪水により予想される浸水深さは3.0m ～ 5.0mｍです。高潮により予想される浸水深さは3.0m ～ 5.0mｍです。 「液状化の可能性がある」とされています。

浸水予想図

地図、周辺環境

葛飾区宝町２丁目１０－８

学校区

小学校：葛飾区立宝木塚小学校(5分)

中学校：葛飾区立双葉中学校(7分)

コンビニなど

• ローソン 堀切店 1分
• Yショップフクヤ 1分
• ミニストップ 宝町2丁目店 4分
• ファミリーマート 東堀切一丁目店 4分

スーパー・買い物

• まいばすけっと お花茶屋駅前店 7分
• 株式会社三河屋宝町店 6分
• 肉のハナマサ お花茶屋店 6分
• PBFARM宝町店 6分
• まいばすけっと お花茶屋2丁目店 7分

Medical

• 清水整形外科 4分
• イムスリハビリテーションセンター東京葛飾病院 4分
• 新葛飾病院 4分
• まさこデンタルクリニック 4分

幼稚園

• 黎明保育園 3分
• そらまめ保育園お花茶屋駅前 7分
• 葛飾区立双葉保育園 4分

金融機関・銀行

• 城北信用金庫堀切支店 5分
• 中ノ郷信用組合 堀切支店 8分
• 朝日信用金庫堀切支店 5分
• 東京東信用金庫お花茶屋支店 8分

公園・公共施設

徒歩３分に「ミニストップ 宝町２丁目店」があります。

徒歩7分に「まいばすけっとお花茶屋駅前店」があります。